暹羅天街SIAMESE RAMA 9-泰国曼谷

新CBD城市综合体酒店式公寓永久产权综合体
63~137
289~630 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
6%
年均租金
5%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
曼谷新CBD拉玛九大道,距离橙色地铁站仅350米
主力户型
东京复式(一房) (27.5m²)
斯德哥尔摩复式(二房) (60m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

【曼谷新CBD城市综合体】曼谷在建地铁橙色线唯一大型城市综合体,引领新CBD黄金时代。【Rama 9主路超高层建筑】曼谷新CBD拉玛九大道旁0米,超高层建筑杰作。【泰国TOP 5开发商】泰国前五实力开发商Siamese,2019开年恢弘巨制。【橙线上盖 1站换乘双线】距离橙色线地铁站仅500米;西接蓝色环线;东接灰色线直通富人区Thong Lo。【全业态覆盖 育臻熟大城】高端商业、国际公寓、星级酒店、高级写字楼等全业态智慧商业体,于繁华中心自成“大城”。【下楼商场 出门商圈】下楼即是大型商业配套;转瞬即达以Central Rama 9为首的大型购物中心群落。【甲级中央商务区】曼谷最新甲级金融圈,跨国公司总部抢滩,高端写字楼林立。【名医守护 名校相伴】7所顶尖国际名校,3大知名私立医院环绕。【港风建筑外形】波浪形现代建筑外立面,彰显摩登港式风华。【超星级设施】空中无边际泳池、空中健身会所、联合办公等国际一流设施。【复式公寓 别墅生活】层高4.55米精装复式公寓,高空间实用率,空中别墅居住体验。【劲爆抢滩价】惊爆价105000泰铢/,角逐曼谷CBD核心。
开发商
Siamese集团
产权年限
永久产权
规划面积
21454 平方米
交房日期
2022年第4季度
户数
2101 户
分期付款
支持

项目配套

豪华健身中心
健身中心
楼顶花园
商务会所
商业街
游泳池
健身房
瑜伽室
水疗中心
会议中心
儿童中心
24小时保安
礼宾服务
客房服务
Sky Bar
慢跑道
迷你影院
合作区

周边配套

项目特色

项目外观

项目介绍

开发商

曼谷最佳CBD

投资回报率

开发商

项目介绍

项目介绍

开发商介绍

项目介绍

顶级豪宅

豪华高端公寓

超豪华公寓

公寓系列

别墅项目

项目介绍

打造团队

项目详情

项目展示

项目介绍

项目外观

项目展示

四大系统

中央新风净化系统

私密隔音系统

隔热节能系统

异味防护系统

区位

区位

交通便利

项目周边

教育

医疗

商务文化

商圈生活

siamese tower

项目介绍

样板间

样板间

样板间

样板间

项目外观

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1❶合约金:订房后的7日内须支付订金:一居室/二居室 5万泰铢或者万人民币
2❷首付款: 30 %(下定后7天内支付)
3❸尾款:70%(2022年第四季度交房)

汇率走势