Patong Bay Hill 2-泰国普吉岛

繁华芭东,闹中取静沙滩近精装修海景房电梯房拎包入住
79
369 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
7%
年均租金
8%
近一年涨幅
40%
首付
新房
精装修
90年
分期付款
位置
Tambon Patong, Amphoe Kathu Chang Wat Phuket 83150
主力户型
户型A (45m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

Pisona 集团是普吉岛最大的住宅房地产服务和投资公司,Patong Bay Hill 公寓位于芭东海滩的 Nanai 山上,距离芭东海滩仅需 5 分钟车程,即可直面安达曼海,。作为普吉岛最受欢迎的旅游目的地,芭东海滩一年四季的旅游客流量都非常稳定。芭东海滩作为普吉岛繁华热闹的海滩,无论是短期度假还是长期生活,对外籍游客来说都非常具有吸引力。该项目周边高档酒店林立,区域酒店产业成熟带动了高出租率。开发商为业主提供了有保障投资方案。包租方案:15 年的托管包租服务,并承诺每年返给业主 7% 的固定收益。15 年的包租期间内免除所有的水费、电费、物业管理费和维修金。投资回报将在收到全款后 30 日后支付,且每年年前付给客户;15 年包租期限到期之后,可以与开发商继续协商签订新的包租托管协议。
开发商
Patong Bay Property Co.,Ltd
产权年限
90年
规划面积
13560 平方米
交房日期
2021年
户数
199 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目位置

房源图片

优享待遇包租方案

室外图片

项目外观泳池项目环境

室内图片

样板间

样板间样板间

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势