曼谷大学生公寓-泰国曼谷

PRUKSA 开发,背靠四大顶级高校永久产权包租2年低总价
30~43
136~200 万泰铢
1泰铢=0.2173人民币 (更新时间:2020-09-17
5%
年均租金
9%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
泰国曼谷 Soi Khlong Luang 23, Tamb
主力户型
1A (26m²)
1BM (35m²)
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基本信息

曼谷大学城学生公寓背靠四大顶级高校:曼谷大学(泰国规模最大私立大学)、曼谷国立政法大学(泰国历史最悠久院校之一)、亚洲理工学院(亚洲最大国际性研究生院之一),兰实大学(泰国专业最多的综合性大学)。步行 5 分钟达曼谷大学。曼谷大学城学生公寓除了四大高校的万余大学生客源,项目周边还有不少泰国的大型企业,如猴王食品、东京拜肯(泰国)有限公司等,商场、医院等工作人员,进一步丰盈了项目周围的租房市场,据统计,该区域的租房需求达到十万人次左右!但现有的房源却极其稀少,使得该区域至少由超过九万人次的住房空缺!而且目前项目的前三期已经投入了租房市场,出租率百分之百。曼谷大学城学生公寓紧邻拍凤裕庭快速路及公交站,紧邻在建地铁红线曼谷大学站,快速路及地铁线 20 分钟直达市中心。红色地铁线(挽赐 - 兰实)全长 26.3 公里,共设有 10 个车站,同时还延伸至曼谷国立法政大学兰实校区。学生公寓本身距离机场仅有 10 公里,可以成功地避开市区拥堵,使出行更加方便。从高速公路出发,30 分钟即可直达是隆 CBD。
开发商
普夏地产
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2022年
户数
-
分期付款
支持

项目配套

24小时安保监控
游泳池
健身房

周边配套

项目特色

项目环境

区位图

项目环境

周边环境

项目环境

 

项目环境项目环境

项目介绍

效果图卧室

卫生间

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势