城市花园摩天楼 -City Garden Tower-泰国芭堤雅

兴建中的楼盘不断抬升,远眺的地平线也在发生着变化永久产权电梯房拎包入住投资房精装修海景房
120~271
525~1185 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
7%
年均租金
5%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Pattaya 3rd road, Pattaya City, Nongprue, Pattaya 20150, Thailand
主力户型
户型E (79m²)
户型B (35m²)
户型C (44m²)
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基本信息

环球顶尖集团一直致力于在全球开发优秀的房地产项目。目前,集团在芭堤雅建设和提供最好的住房,我们专注于向客户提供价格合理的低层和高层豪华公寓。城市花园摩天楼位于芭堤雅城市城心地带的高层楼盘,随着兴建中的楼层不断抬升,远眺的地平线也在不断发生着变化。从这 465 个单元房向外瞭望可以获得美妙的景致,楼盘位于一个 3 莱面积的土地上并且被风景秀丽的花园所包围着。正如 Group Top group 的一样,在芭堤雅市城心,这座 29 层的摩天大楼将会带给购房者舒适的生活体验。此外还提供了 24 小时安防以及一系列的附属设施,如 240 平方米的游泳池,楼内餐厅和商店,城市花园摩天楼距离芭堤雅海滩,步行街,夜生活场所,它坐落在靠近芭堤雅三路和南部芭堤雅路交叉的十字路口处,离中天海滩以及去曼谷的高速路也不远。
开发商
Global Top Group
产权年限
永久产权
规划面积
4800 平方米
交房日期
2018年
户数
465 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

City Garden Tower(城市花园摩天楼)项目属于芭堤雅最新和最具性价比的房产项目,由高特高集团承建,2014 年耗资 1800 万泰铢的楼盘展厅已全部竣工。项目开发商为环球托普集团,他们非常注重房屋品质,该集团在开发高档公寓、提供优质楼盘、以及给予投资者配套服务方面拥有超过 25 年的经验,一直被公认为是这一领域的领军者。

项目环境

City Garden Tower(城市花园摩天楼)项目是第一座位于芭堤雅城市核心地带的奢华高层楼盘,随着兴建中的楼层不断抬升,远眺的地平线也在不断发生着变化。芭堤雅中心区是这座城市商业最为发达的地区,主要的商业中心都集中在此,生活极度便利,大多数旅游景点均近在咫尺,星级酒店云集,如步行街和中央假日购物中心,以及芭堤雅购物新地标 Terminal 21 Pattaya 也在这个区域。City Garden Tower(城市花园摩天楼)项目坐落在靠近芭堤雅三路和南部芭堤雅路交叉的十字路口处,距离芭堤雅海滩、步行街、夜生活场所、国际餐厅以及高档商业中心都非常近,离中天海滩以及去曼谷的高速路也不远。从房间向外眺望就能观赏到美妙的景致。

周边环境

周边环境

由于建筑地块的的稀有和昂贵,在芭堤雅中心区开发项目的门槛很高。又由于房产项目的稀有,所以区内房产增值潜力也相当之高。据统计,芭堤雅中心区房价年平均增值幅度为 26%,远高于芭堤雅房产其他区域。

项目总共拥有 465 个公寓单元,房屋类型涵盖了小户型、一室一厅以及两室一厅,房屋面积从 24 平方米到 79 平方米不等。项目总占地面积约 3 莱面积(1 莱 =1600 平方米),并且被风景秀丽的花园包围,这座 29 层的摩天大楼将会带给购房者奢华的生活体验,并可以得到放心安全的投资保障。所有单元房都提供了部分家具设施,例如:欧式厨房和浴室、空调以及内置家具等。

项目外观

项目最令人瞩目的是一到三层楼将被作为大楼的附属设施,里面包含了 240 平方米的大型游泳池、最新式的健身房、桑拿室、蒸汽房、沙龙和按摩、咖啡店、餐馆、图书馆、广场、儿童俱乐部和游乐场地、恬静的花园以及停车场。此外还提供了 24 小时安全防护、监控摄像头、免费 WIFI。

周边环境

周边环境

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势