爱诗家国际公寓 2 期 THE ASTRA Sky River-泰国清迈

清迈古城核心,长康路最热门的黄金地段永久产权无边际泳池公园旁边精装修附近五星级酒店
66~143
291~627 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
6%
年均租金
10%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
长康路香格里拉酒店旁
主力户型
二居室 (73.11m²)
一居室 (34.94m²)
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基本信息

该项目位于长康路的中心——香格里拉酒店旁,可以说是占绝了古城及长康路两大核心。坐拥清迈非常大的 Night bazaar 夜市,是长康路精华的路段,拥有核心的地理位置和浓郁的小城气息,更是清迈的富人区和星级酒店云集的高端板块。周边完善的生活配套和旅游中心直接拉动新项目 Astra 2 期的升值潜力,也为这一带的公寓、酒店带来了爆棚的入住率。Top market 距离项目 300 米,PANTIP 购物商场距离项目 1.1 公里,阿努善市场距离项目 1.2 公里,清迈当地孟买市场距离项目 3 公里。
开发商
North Home
产权年限
永久产权
规划面积
6720 平方米
交房日期
2022年
户数
520 户
分期付款
支持

项目配套

监控
无边际空中海景泳池
24小时安保监控
24小时安保
24小时前台服务
超星级入户大堂
近五星级酒店
咖啡室
全自动停车库
阅览室
私人剧场
大学旁
医院
银行
公园旁

周边配套

项目特色

国际公寓

外观效果

周边介绍

项目介绍

周边环境

周边环境

项目介绍

项目环境

项目环境

区位图

项目介绍

样板间

夜市文化

名校林立

热门景点

国际医疗

项目环境

无边际泳池

项目环境

清迈最佳山景

周边环境

项目特色

设计理念

样板间

外观效果

户型规划

户型图

户型图

户型图

户型图

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

户型图

户型图

户型图

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

户型图

户型图

户型图

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

楼层规划

平面图

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平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

楼层图

楼层图

平面图

楼层图

楼层图

周边环境

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:约人民币2000-6000元
2合同首付:5%
3中期付款:15%
4交收尾款:80%

汇率走势