玛丽娜金海湾Marina Golden Bay-泰国芭堤雅

独特的设计、核心的位置、齐备的设施沙滩近精装修海景房
44~125
201.6~574.6 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
8%
年均租金
8%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Thepprasit Rd.,Thappraya Rd, Sukumvit Rd,Soi Khopai
主力户型
户型A (20m²)
户型E (57m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

玛丽娜金海湾Marina Golden Bay位于市中心,地理位置优越,方便前往主要干道和公交站点,附近就有国际学校、医院、夜市、海滩,以及其它旅游景点。该项目将是芭堤雅中区最新的地标性建筑——这是你在泰国从未见过的宏伟的、设计最独特的豪华公寓。该项目将为建筑注入新的活力,将城市变成世界一流的豪华公寓。玛丽娜金海湾独特的设计,使其可以与世界上其它标志性建筑比肩,让你有机会拥有世界一流的房产。作为该项目的开发者,环球顶尖集团是全球领先的房地产开发商,拥有超过35年的经验,曾荣获泰国东部“最佳豪华公寓开发项目”奖,我们自豪地向你推出在芭堤雅中区的玛丽娜金海湾。这是芭堤雅最大、最新的项目,占地面积14.5莱,相当于6个足球场的总和。本项目拥有3座宏伟的塔楼,每座共有51层,每座有8个美丽的空中花园阳台,作为业主使用的公用区域;第27层是无边泳池,芭堤雅的迷人市景和壮丽的海景尽收眼底。位于51层的楼顶餐厅则会让你体验地球上的天堂一览。除了这三座大楼,玛丽娜金海湾还包含一座豪华酒店和购物中心。
开发商
Global Top Group
产权年限
永久产权
规划面积
22400 平方米
交房日期
2022年
户数
704 户
分期付款
支持

项目配套

天台泳池
健身房
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目外观

项目外观

超大稀缺地块14.5莱,相当于6个足球场的总和

3座51层的宏伟塔楼,自带豪华酒店和购物中心

项目展示

项目展示

 其他六大亮点 

❖ 10分钟直达市区,5分钟上素坤逸公路

❖ 市中心和中天区过度地带,依山傍海位置绝佳!

❖ 5分钟内5个超市/市场,15分钟内配套齐全!

❖ 高品质精装送家具家电,拎包入住!

❖ 震撼价格,单价仅2万起!相当于芭堤雅均价

❖ 多次获得最佳豪宅奖的开发商,品质保证!

项目区位图  

区位图

近海滩、夜市,国际餐厅以及高档商业中心

Marina Golden Bay15分钟生活圈图

项目位置

地图图例

❖  基础配套设施 

这是芭堤雅最大、最新的项目,占地面积14.5莱,相当于6个足球场的总和。本项目拥有3座宏伟的塔楼,每座共有51层,每座有8个美丽的空中花园阳台,作为业主使用的公用区域;第27层是无边泳池,芭堤雅的迷人市景和壮丽的海景尽收眼底。

位于51层的楼顶餐厅则会让你体验地球上的天堂一览。除了这三座大楼,玛丽娜金海湾还包含一座豪华酒店和购物中心。

项目展示

泳池

项目配套

项目外观

平面图

平面图

平面图

平面图

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1付款方式:定金15万泰铢
2首付:14天内支付30%
3中期:50%,分25个月付清
4尾款:20%

汇率走势