城市豪景公馆 -The Resident Sukhumvit-Samutprakan-泰国曼谷
位于轻轨黄金商圈，拥有湄南河 - 曼谷湾城市奢豪景观
￥43~102万
209.4~497.6 万泰铢
1泰铢=0.2046人民币 （更新时间：2021-05-19）
5%
年均租金
5%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Sukhumvit Rd, Tambon Thai Ban Mai, Amphoe Mueang Samut Prakan, Chang Wat Samut Prakan 10270 泰国
主力户型
户型D （52m²）
户型A （27m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
CHAIPATTANA Land 为泰国本土开发商，拥有超过 30 年的房地产开发和管理经营经验相关经验，为了满足消费者在城市的便利生活需求，开发商建设开发的每个楼盘项目距离 BTS / MRT 捷运站都仅为几步之遥。除此之外，为了给客户提供最大的居住空间，每个户型设计都以最大限度地利用空间呈现给消费者。开发商始终以“便利的城市生活城市”品牌理念不断提高项目品质。
开发商
CHAIPATTANA
产权年限
永久产权
规划面积
20613 平方米
交房日期
2021年
户数
934 户
分期付款
支持
项目配套
游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
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