苏帕莱惠灵顿 Supalai Wellington 1-泰国曼谷

泰国最大的社区之一投资房电梯房随时看房总价低
77~127
343~566 万泰铢
1泰铢=0.2239人民币 (更新时间:2020-05-30
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Thiam Ruam MIT Rd( 韩国大使馆对面)
主力户型
两室两厅两卫 (78m²)
一室一厅 (47m²)
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基本信息

泰国曼谷素帕莱 Supalai Wellington,由泰国知名地产商素帕莱 Supalai 打造,为曼谷优质的住宅中心,距曼谷 MRT 泰国文化中心地铁站仅 750 米。惠灵顿被称为是泰国最大的社区之一,总面积 27440 平方米,总共有 9 栋楼组成,并且密度稀疏,每层最多一梯四户,100% 停车位。小区采用围合式环形设计,每栋楼层高 19 层,并且每栋都有不同的公共配套设施,1 号楼配备公共会议室,2 号楼配备乒乓球室,3 号楼配备儿童乐园,4 号楼设物业办公室,5 号楼配备共享工作区,6 号楼配备斯诺克台球室,7 号楼配备电影院,8 号楼配备棋牌室,9 号楼配备图书馆。小区中心位置还配备有运动会所:瑜伽室、健身房、壁球室,50 米臭氧净化健康泳池以及临街独立 3 层楼商业街。
开发商
Supalai
产权年限
永久产权
规划面积
27440 平方米
交房日期
现房
户数
1002 户
分期付款
支持

项目配套

运动跑道
健身房
桑拿房
儿童中心
图书馆
花园
影剧院
游泳池

项目特色

首选项目

开发商介绍

基本信息

周边配套

与文化中心做邻居

安家大使馆对面

教育资源

毗邻商务商业区

区位图

曼谷市中心居家首选地

外观设计

项目位置

简介

楼层平面图

楼层平面图

主力户型

主力户型

样板间实拍

效果图

价值洼地

租金价格

购房流程

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势