苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1-泰国曼谷

泰国最大的社区之一 投资房 电梯房 随时看房 总价低
¥80~133
343~566 万泰铢
1泰铢=0.2346人民币 (更新时间:2019-10-20)
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Thiam Ruam Mit Rd(韩国大使馆对面)
主力户型
两室两厅两卫 (78m²)
一室一厅 (47m²)
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基本信息

泰国曼谷素帕莱Supalai Wellington,由泰国知名地产商素帕莱Supalai打造,为曼谷优质的住宅中心,距曼谷MRT泰国文化中心地铁站仅750米。惠灵顿被称为是泰国最大的社区之一,总面积27440平方米,总共有9栋楼组成,并且密度稀疏,每层最多一梯四户,100%停车位。小区采用围合式环形设计,每栋楼层高19层,并且每栋都有不同的公共配套设施,1号楼配备公共会议室,2号楼配备乒乓球室,3号楼配备儿童乐园,4号楼设物业办公室,5号楼配备共享工作区,6号楼配备斯诺克台球室,7号楼配备电影院,8号楼配备棋牌室,9号楼配备图书馆。小区中心位置还配备有运动会所:瑜伽室、健身房、壁球室,50米臭氧净化健康泳池以及临街独立3层楼商业街。
开发商
Supalai
产权年限
永久产权
规划面积
27440 平方米
交房日期
现房
户数
1002 户
分期付款
支持

项目配套

运动跑道
健身房
桑拿房
儿童中心
图书馆
花园
影剧院
游泳池

项目特色

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

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苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

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苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

苏帕莱惠灵顿Supalai Wellington 1

相关费用

过户费 房产总价的2%
印花税 0.5%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限 一般为10年
首付款 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度 2000万-5000万泰铢
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势