泰国 Universal Group 是国际知名开发商,致力于住宅和医疗项目的开发。项目所在位置属于芭堤雅海岸线中心地段,出则繁华,距离市中心 6.3 公里,可尽享芭堤雅市中心完善的生活配套和缤纷无休的夜生活文化;入则宁静,闹中取静,大隐于市,享受安静尊贵的度假生活。项目周边生活配套齐全,生活便利。芭堤雅七海度假公寓 3 期坐落在芭堤雅中天 2 路,占地 16,500 平方米,是继芭堤雅七海度假公寓一期、二期成功热销之后,又一引人注目的新项目。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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