IDEO RATCHADA SUTTHISAN-泰国曼谷

黄金圈 价格洼地天铁地铁永久产权沙滩近电梯房拎包入住投资房精装修海景房
78~163
349~730 万泰铢
1泰铢=0.2239人民币 (更新时间:2020-05-30
5.5%
年均租金
5%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Sutthisan Winitchai Rd, Khwaeng Din Daeng, Khet Din Daeng, Krung Thep Maha Nakhon 10320 泰国
主力户型
户型E (57.5m²)
户型A (28.5m²)
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基本信息

项目位于曼谷北部的 Ladprao 地区,不像通罗(Thonglor)那样的喧嚣,也不像暹罗广场(Siam) 的奢华,但在曼谷当地人心中,Ladprao 犹如曼谷后花园般的存在,繁华又不失恬静。Ladprao 地区交通便捷、配套完善、教育资源丰富,是曼谷当地人最青睐的生活型社区之一,素有曼谷的北通罗(Thonglor)之称。项目位于曼谷核心地段,办公楼林立,两站可达 CBD Rama 9 地区,周边配套设施完备,包括购物中心、餐厅、医院、学校等公共设施,生活十分便利。项目附近有包括泰国商会大学在内的多所学校,包括高中,大学,及语言学校。Rama 9 商业区内汇集各高端商场和写字楼,包括 Rama9 购物中心,华为东南亚总部,联合利华总部和中国大使馆等。
开发商
Ananda Development
产权年限
永久产权
规划面积
1700 平方米
交房日期
2020年
户数
410 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目介绍

人的需求

项目介绍

付款方式

地段分析

交通线路

项目位置

交通位置

周边配套

周边配套

项目外观

室内实拍

样板间

样板间

样板间

项目介绍

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势