清迈金色小镇 Golden Town 别墅-泰国清迈

精装修联排别墅,纯使用面积 96 平米永久产权度假圣地精装修
66~80
288~350 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
5%
年均租金
5%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
清迈核心区 1 环边
主力户型
户型A (97m²)
户型B (117m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

地段稀缺,该项目位于清迈核心区,一环边绝版典藏品质别墅社区。难得之处在于,同位置房子要卖到 90 万起,这里就 68 万起,这就足够了;项目周边国际学校林立 + 知名学府环绕,有 ABS 国际学校、Varee 国际学校、西北大学、潘亚普大学等等;项目所在的区域是清迈本地人和长居外国人的聚集区,生活配套非常成熟便利,最近的商圈,直线距离 600 米;开发商是泰国上市的大开发商,实力雄厚,曾开发运营过多个别墅项目,成功案例和经典作品非常之多;性价比超高,68 万起,就能买到【3 室 2 厅 2 卫 1 厨 1 车位】的联排别墅,纯使用面积 96 平米,精装修,且永久产权!
开发商
Golden land Co.,Ltd
产权年限
永久产权
规划面积
37740 平方米
交房日期
2020年4月
户数
249 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
24小时保安
监控
私人停车位
花园
社区会所

项目特色

项目介绍

清迈

项目介绍

清迈

清迈古镇

宁曼路介绍

周末夜市

咖啡厅

美食

美食

美食

双龙寺

寺庙

拜县

清迈大学

天灯节

泼水节

清迈介绍

清迈介绍

教育

教育

国际学校

位置优势

开发商

已完成别墅

写字楼

商业综合楼

高档公寓

项目介绍

区位

周边配套

黛兰塔维酒店

超市

医院

超市

项目距离

项目位置优势

项目介绍

平面图

户型

户型

户型

样板间

厨房饭厅

项目特色

私人剧院

样板间

佛龛台

清迈项目介绍

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:40000泰铢
2首付:25%(15日内,含定金)
3尾款:75%(交房)

汇率走势