璞寓 -PU Condo-泰国普吉岛

好位置好风景,托管运营,收益稳定永久产权沙滩近拎包入住投资房包租精装修可托管
126~150
553.1~657.5 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
7%
年均租金
9%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Karon, Mueang Phuket District, 普吉府泰国
主力户型
户型B (43m²)
户型C (50m²)
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基本信息

“璞寓”可谓是于奢华之地,对话人生。此处面积 8000 平方米,紧邻芭东海滩(西海岸线商业中心),卡伦海滩(普吉岛长海岸线)。5 分钟均可到达海滩多栋公寓建筑群,共有 150 套奢华公寓让人体验比肩国际的生活,尊贵,神秘与于此了诠释。大型健身休闲中心,超大泳池,Spa 馆,山顶及特色餐厅,场所其如其分的细节考究和张弛得当的格调,让身处其中的人时刻体验优越,闲适与惬意。置业永久产权,增值无限,
开发商
UNITED VISON 聯合願景
产权年限
永久产权
规划面积
8150 平方米
交房日期
2020年
户数
150 户
分期付款
支持

项目配套

楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

全球旅游海岛,新型置业模式

出国度假显然已经成了新的生活方式,“璞寓”一公里半径,包罗万象;位于卡伦山谷,毗邻普吉岛上最著名的芭东海滩以及卡伦海滩,坐揽普吉岛百分之八十的游客资源。客流量自是不用说,随着市场繁衍的不断更替,更聪明的度假模式应运而生,在普吉岛这座四面环海的圣地将度假与投资相结合,享受生活的同时获取稳定收益,已然成为当下最流行的海外置业方式。

项目展示

全优生活配套,属于你个人的极致生活

“璞寓”可谓是于奢华之地,对话人生。此处占地面积 8000 平方米,多栋公寓建筑群,共有 150 套奢华公寓让人体验比肩国际的生活场景,尊贵,神秘与享受于此得到了完美诠释。大型健身休闲中心,超大泳池,高级 Spa 馆,山顶俱乐部及特色餐厅,场所其如其分的细节考究和张弛得当的格调,让身处其中的人时刻体验优越,闲适与惬意。

项目展示

置业永久产权,增值无限

泰国普吉岛置业享永久产权,不论对于投资亦或是对于居住来说都更加持久稳定,未来产生的投资价值远高于投资本身,而且普吉岛山多平地少,供应量更是有限,投资就必须得眼疾手快了!

样板间

全程托管计划,投资收益无忧

样板间

全程的托管计划,让你投资收益无忧。统一运营、统一管理、统一物业、统一服务。“璞寓”引入国际顶尖运营团队,购买公寓即可签订托管合同,以科学化系统化的运营模式,保证业主收益。集合休闲、旅游、度假、居住、商务等多元素,统一规划、布局打造舒适的度假中心。

样板间

此项目承诺将为客户推行托管租赁计划,所得租金及酒店收益净利润,并按比例汇报给业主。前三年按总房款 7% 核算固定收益;第一年收益可在付全款后 30 天获得;三年后,业主可以和酒店管理公司委托经营合作;后期按实质经营收益业主与管理公司按比例分成。

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势