骑士桥·澜庭御景-泰国曼谷

繁华之侧,尽享谧静永久产权无边际泳池近机场精装修电梯房智能住房智能泊车系统
55~69
253~318 万泰铢
1泰铢=0.2173人民币 (更新时间:2020-09-17
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
泰国曼谷素坤逸新区 Thepharak 路
主力户型
单间 (23.5m²)
两卧 (31.5m²)
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基本信息

该项目位于素坤逸新区 Thepharak 路,轻轨黄色线,将于 2021 年建成。是曼谷的 Bangna 掘起的重要节点,它贯通曼谷东区的南北与绿色沿伸机场线、现已通车机场快线、城市北部贯通东西的粉色相交可换乘,同时,一站到底的终点是与曼谷素坤逸线换乘,无缝连接全城。项目靠近购物中心,如邦纳尚泰百货商场,Bangkok Mall 购物中心,医院,学校,BITEC 国际会展中心,素万那普国际机场等,不管是工作生活设施都十分齐全。
开发商
Origin
产权年限
永久产权
规划面积
3016 平方米
交房日期
2021年
户数
475 户
分期付款
支持

项目配套

无边际空中海景泳池
健身房
阅读和共享工作空间
24小时安保监控
24小时安保
超星级入户大堂
大学旁
门控
商业街

项目特色

泰国十大上市开发商过往业绩过往业绩项目位置项目位置收益和利润为何是单轨上涨因素项目区位重点项目区域重点项目区域重点项目区位重点国际学校增值因素项目区位重点区位图收益与利润房价上涨保障骑士桥顶楼360设计理念与灵感概况图外立面效果图设计理念与灵感实景图实景一层平面图主大门下落点静怡花园四季花海室外平面图空中花园空中花园室内设计理念与灵感实景图2实景图1商务大堂浴室效果图loft效果图私享厨房楼层平面共享厨房会客厅休闲大厅楼层平面休闲会所花园平面图无边泳池全景健身房室内水系户外平面图3楼层平面图5楼层平面图4楼层平面图3室外楼层平面2楼层平面1平面图1户型图6户型图5户型图4户型图3户型图2户型图1

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:5万泰铢(约1.1万人民币)
2首付:房款的15%+10%
3尾款:房款的75%(交房时支付)

汇率走势