UTOPIA BQ KARON-泰国普吉岛

距离卡伦海滩 800 米,风景绝美酒店式公寓度假圣地每年免费入住40天包租20年
92~172
430~800 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
8%
年均租金
7%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
距离卡伦海滩 800 米。16 Patak Soi 14, Tambon Karon, Amphoe Mueang Phuket, Chang Wat Phuket 83100
主力户型
户型A (33.68m²)
户型B (68.87m²)
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基本信息

UBR 项目全称为(UTOPIA BQ KARON)位于普吉岛三大海滩之一的卡伦海滩旁,距离海边仅 800 米,步行 10 分钟即可到达。UBR 高耸于卡伦海滩附近的山坡上,可以俯瞰整个海滩。项目周边景色宜人,临近环岛公路、配套设施齐全,包含 Makro 大型仓储超市、酒店、高档公寓群、大佛寺等等。无论是投资还是自住,都是极佳的选择。UBR 由开发商 Utopia Development 倾力打造,是 Utopia 在普吉岛最大最奢华的项目。整个项目由 A 区,B 区,C 区,公共区域部分组成,拥有两种户型。全部房型为精装修并附送全套家具家电和阳台景观按摩浴缸,实现了部分客户买房拎包入住的需求。由于普吉岛温度常年恒定适宜,全年旅游几乎没有淡季的特性,该项目提供 1 -20 年的包租托管,每年 8% 的租金回报。无论选择多少年的包租托管服务,均可享受每年长达 40 天的免费入住时间(淡季 30 天,旺季 10 天,请提前 2 个月预约)。另外还可选择 5 年期回购政策,5 年后开发商在任何市场条件下对该物业进行 110% 溢价回购,让您投资无后顾之忧。
开发商
UTOPIA
产权年限
永久产权
规划面积
11722 平方米
交房日期
2020年
户数
238 户
分期付款
支持

项目配套

24小时安保
健身房
健身中心
娱乐场所
休闲区
停车场

项目特色

酒店式公寓

项目介绍

地理位置

项目介绍

项目介绍

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

样板间

样板间

总体规划

户型图

样板间

样板间

样板间

样板间

购房后的附加保障

项目介绍

土地证

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1订房订金 2万人民币
2一个月内首付20%
3开工支付30%
4封顶支付30%
5交房支付30%

汇率走势