都市帕花园 2 期 Dusit Grand Park 2-泰国芭堤雅

大型水系公寓 - 泰国的水上威尼斯永久产权精装修可托管投资房沙滩近
51~128
225~558 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-28
6%
年均租金
8%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
芭堤雅中天 2 路 Thep Prasit 9 Alley Muang
主力户型
一居室 (25m²)
二居室 (62m²)
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基本信息

该项目位于中天最为成熟的度假村集中区域,距离海边 850 米,距离主干道中天 2 路 700 米,周边 400 米范围皆是大型度假社区,区域生活氛围浓厚,颇受欧美度假人群青睐。公寓周边配套设施完善,几步之遥即是 Family Mart24 小时便利商店,以建设一个自己想要的家为理念来设计建筑每一间公寓,这使 Dusit 成为芭堤雅最受欢迎的开发商之一。项目包含了各种日光浴平台,休闲区、水滑梯、热带花园、健身中心以及各种俱乐部会所,是理想居住地;精装修,家具家电齐全,拎包入住。
开发商
Dusit
产权年限
永久产权
规划面积
16000 平方米
交房日期
2022年
户数
919 户
分期付款
支持

项目配套

健身房
公共运动区域
公共会客区
停车场
影剧院
游泳池
餐厅
儿童游泳池
房屋托管
商业街
24小时安保监控
24小时安保
监控
接驳车

项目特色

都市花园2期公司简介项目介绍地理位置周边环境项目总图户型效果图户型项目外观项目特色泳池项目展示项目特色

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:5万铢
2首付:20%(定金后一个月内)
3分期:40%(可分期3年)
4尾款:40%(交房一次性付清)

汇率走势