宝玺国际-The Posh Twelve-泰国曼谷

一级品牌,极具发展潜力的重点工程天铁地铁永久产权电梯房拎包入住投资房精装修
61~121
282~558 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
7%
年均租金
9%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
108 Thanon Tiwanon - Pathum Thani, ตำบลตลาดขวัญ Amphoe Mueang Nonthaburi, Chang Wat Nonthaburi 11000泰国
主力户型
户型B2a (28.68m²)
户型DP2 (43.06m²)
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基本信息

PSD有限公司,是一家顶级、屡获殊荣、致力于东盟房地产市场的开发商,在东盟国家一线城市 投资开发了一系列的综合性高档住宅大楼,拥有优良的记录。宝玺国际位于曼谷北区新都心,紧密着中泰高铁东协心脏的黄金宝地,距离地铁站120米,步行3分钟即可到达紫色地铁线市政卫生部站;30分钟高速公路即达曼谷市区。周边生活设施齐全,购物中心,学校,医疗和政府机构都一应俱全在泰国,首屈一指的重点大工程非Bang Sue Grand Station(中泰铁路在曼谷的终点站)莫属。泰国政府对这项工程极具重视,总投资达680亿泰铢,因此Bang Sue Grand Station也被誉为东南亚最大的交通枢纽。Bang Sue区域成为曼谷经济快速发展的象征,吸引了世界各地投资人士的目光。
开发商
Pacific Star Development Limited
产权年限
永久产权
规划面积
7444 平方米
交房日期
2020年
户数
1373 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

位于曼谷新兴增长的地段

The Posh Twelve 坐落于曼谷城市边外暖武裹府的提万南路。经曼谷市打理推广周边发展,这项位于曼谷市边外的区域,深具发展潜质。The Posh Twelve位于曼谷城边外新中央商业区的中心店,只离繁华的曼谷市少于30分钟的路程。居民享尽了置身于曼谷城市的各种优势,实现乐享两全其美的优御生活。

区位图

●步行3分钟(120m)即可抵达公共卫生部站地铁紫线

●驱车3分钟(2km)即可抵达通往市中心的高速公路

而紫色及蓝色MRT线已正式连接,30分钟更可直达曼谷市中心-SIAM,方便又快捷!

周边环境

宽广的正面街道以及完美的梯形土地使得世界一流的建筑师能自由创造出从当地其它建筑中脱颖而出的永恒建筑。

The Posh Twelve项目为住户保留最大的隐私,在大楼前设计了一处面积达2,000多平方米的花园,将大楼与主干道隔开。

此外,这两座大楼的位置布局使得其中任何移动都不会阻挡另一栋的视线。每一位住户都能从他们的阳台独享完整的全景视野。

项目展示

The Posh Twelve提供484平方米/ 7单位的零售空间,位于主路附近的一条便利店连锁店,咖啡厅和餐厅,方便居民及周边地区。

项目展示

具有世界级设施及服务的度假休闲式豪华公寓。

项目展示

全曼谷最期望的度假公寓之一提供地标性建筑地标性建筑性建筑,慷慨的设施和独特的服务,为每个居民提供舒适体验。

每一天醒来就能欣赏到公共卫生部花园的全景。The Polish Twelve 是该地区唯一的高层房地产项目,使得每个住户能从高层将美景一览无遗。

周边环境

The Posh Twelve 提供优质的度假休闲式豪华公寓,从单间式公寓到两间卧室,完全符合条件,品质优良。公寓秉持了创新与实用的室內精装配套。户型有单间式、一式、两式以及复式、提供住户最高的性价比。为了赢得最大的市场,大多数公寓都面临北、南或东,使住户能享受到温暖的阳光和令人愉快的微风。

样板间

项目外观

项目展示

项目介绍

泳池

项目介绍

 

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势