翠谷高尔夫公寓 -Green Valley-泰国清迈

清迈唯一的高尔夫公寓,城市发展新核心永久产权电梯房拎包入住投资房精装修总价低促销近高尔夫球场
81~253
352.9~1108.3 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
5%
年均租金
5%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Off 186 Moo 1, Chotana Rd, Mae Sa, Mae Rim Chiang Mai 50180
主力户型
户型A (43m²)
户型B (131m²)
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基本信息

本项目是清迈市区内唯一的高尔夫公寓,地处清迈城市发展新核心湄林新城,紧邻清迈母亲河,对望素贴山双龙寺。5+ 5 年 GRR 包租服务,年回报率高达 6%,且买家每年可免费入住 14 天。省心投资,愉悦增值收益!
开发商
Green Valley Condominium
产权年限
永久产权
规划面积
11200 平方米
交房日期
2018年
户数
110 户
分期付款
支持

项目配套

健身房
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
高尔夫球室

周边配套

项目特色

1、该项目是清迈市区内唯一的高尔夫公寓,位于清迈母亲河西江畔,地处清迈城市发展新核心湄林新城,对望素贴山双龙寺。

区位

2、项目距离 107 国道出入口仅 10 米,交通十分便捷,5 分钟即可到达 Makro 大型仓储式超市(万客隆),15 分钟到达清迈城区(宁曼路),10 分钟内更是可到达清迈多个旅游景点。该项目开发商提供包租托管服务,买家可参与 5+ 5 年 GRR 包租服务,年回报率高达 6%,且买家 每年可免费入住 14 天。

样板间

3、清迈,泰国北部城市,环境优美,气候凉爽,以玫瑰花著称,素有“北国玫瑰”的雅称,历史悠久,文化古迹众多。

清迈曾长期作为泰王国的首都,至今仍保留着很多珍贵的历史和文化遗迹。城区内代表着泰北灿烂历史文化的古老寺庙,同时,清迈的丝绸、纺织品等也著称于世,每年都有大批丝绸、纺织品出口,是泰国制造业的重要支柱。

样板间

4、该项目开发商 Green Valley Condominium,清迈精品园地产开发有限公司,开发项目包括:翠谷高尔夫度假村、清迈城市度假花园、30 余家 B2 连锁酒店和 10 多个住宅地产开发项目。被美誉为:“带领清迈城市规划开发的先驱者。”荣获泰国 2013 年度开发商金奖,含金量匹配中国建筑工程最高荣誉“鲁班奖”。

样板间

健身房

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势