王者天玺-Life Ladprao Valley-泰国曼谷

新兴都市,冒险生活体验。天铁地铁永久产权电梯房投资房精装修
94~202
433.9~931 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
8%
年均租金
15%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Chom Phon, 乍都节县 Bangkok 10900
主力户型
户型G (66.5m²)
户型A (28m²)
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基本信息

开发商介绍:AP (泰国)大众有限公司,泰国城市住房的领先房产开发商,此次是与日本三菱不动产合资年末巨献发布最新项目王者天玺Life Ladprao Valley, 这是一个非常吸引人的大型项目开发。本项目总价值60亿泰铢,王者天玺Life Ladprao Valley将让客户活出一个更富冒险精神的精彩生活。Life Ladprao Valley,曼谷市北核心区投资性价比及公共设施配比最高项目,彰显AP泰国臻品生活Life系列作为新兴都市成功人士生活平台的品牌定位,为住户提供数码时代与高品质生活的无缝链接;项目灵感来源于美国大峡谷,寓意为住客营造自然与现代结合,静怡与冒险精神相结合的新时代生活体验。
开发商
AP(Thailand)
产权年限
永久产权
规划面积
8982 平方米
交房日期
2021年
户数
1140 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

《王者天玺》落成后将成为该区域最高的楼盘,并且相较同区位其他楼盘公共设施最丰富。

大楼设计灵感来源于美国羚羊谷,高大耸立、迷离崎岖,置身其中不知下一个景观会给予怎样的震撼。

项目还有一个非常大的亮点是44层的公共区域,这里将打造2个泳池,加上6层的,《王者天玺》将会拥有3个泳池!3个泳池,3倍享受!

星级酒店公共设施

同一层的空中走廊结合了丛林和峡谷的创意,蜿蜒盘旋,伴随着很多绿意空间,每一步都犹如在野外攀岩,惊喜感满满。

项目亮点

项目周边

•      商场:1分钟到拉抛尚泰百货,5分钟到乍都乍公园,15分钟到拉查达火车夜市,15分钟到尚泰拉玛9商场,20分钟到暹罗商圈,25分钟到21航站楼(阿索克区)

•      绿化:步行10分钟到乍都乍公园

•      医疗:10分钟到Kasemrad Prachacheuri医院,15分钟到Paolo医院,15分钟到Vibhavadi医院

•      出行:30分钟到朗曼机场;50分钟到素万那普机场

项目周边

项目周边

在购物方面有着北部最著名的购物中心 – Central 尚泰拉抛商场

这座建于1982年的商场是尚泰集团打造的第一座综合性商场。商铺面积7.87万平米,共7层楼,其中有295间店面,涵盖了国际一线品牌、美食、甜品屋、电影院、Tops超市等。

从项目步行到商场只需要两三分钟,过马路即是。

周边配套

2006年3月11日,Siam Jatujak 集团为广大购物顾客推出了Union Mall 时尚购物中心,占地面积达150,000平方米,位于拉抛 1巷,拉抛交叉路口的黄金地段,这是该地区的火爆购物商场。从项目步行过去也只用两三分钟。

商场

民以食为天,还有大家都关心的莲花超市也在项目隔壁,步行2分钟,拐弯即到!食材新鲜、种类繁多!

项目位置

项目环境

周边环境

样板间

样板间

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势