Edge Central Pattaya-泰国芭堤雅

无可争议的地段之王永久产权精装修海景房电梯房
83~208
384~960 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
8%
年均租金
8%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Jomtien Second Rd, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150
主力户型
户型C (60m²)
户型A (27m²)
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基本信息

Edge Central Pattaya位于芭堤雅中心区海滨2路,属于芭堤雅市中心心脏地带,无可争议的地段之王。距离项目80米是著名的小步行街(Soi LK)。150米到欧美退休群体最密集的酒吧街(Soi Bukhao)、300米有芭堤雅最早的4家商业中心和500家酒吧,是芭堤雅旅游消费群体最密集的区域,简称地段之王,配套及繁华程度超越已建成所有项目。
开发商
Sansiri
产权年限
永久产权
规划面积
3200 平方米
交房日期
2021年
户数
603 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目外观

1、野心之作再度回归

作为知名上市公司Sansiri(尚思睿)在芭堤雅的处女之作,芭堤雅THE BASE Central Pattaya,曾被誉为是当地最具投资价值的高质量楼盘之一。一期THE BASE Central Pattaya完美收官,二期Edge Central Pattaya华丽开幕!尚思睿公司带着野心之作再度回归,为了配合泰国正在推进的东部经济走廊(EEC)重大经济战略部署(芭堤雅为中心区域,总覆盖1.3万平方公里,经济总量占据全泰国的70%),以高价拿下泰国东部经济走廊EEC特区最中心地段地皮。

项目外观

2、繁华地段的A级高标准楼盘

位于芭堤雅市中心二路的Edge Central Pattaya,让曾经没有抢到The Base的投资客们不再留下遗憾。而这次为了回馈广大支持和热爱尚思睿集团的客户,Edge Central Pattaya将采用最高规格的豪华风格。

拥有优越的地理位置的Edge,距离芭堤雅中央世界购物中心(Central Festival)、希尔顿酒店、芭堤雅大道、芭堤雅海滩仅百米之遥;高品质的公寓装修,配套齐全且节能的设备,即使是最挑剔的买家也能得到满足;户型多变,可以满足购房者的不同需求,公寓内部更从细节之处彰显其高品质的精装修!

 项目介绍

3、极佳的资本增值潜力

The Base项目一直都是来芭堤雅度假的租客及在这座城市的外籍人士的热衷首选,由于轻而易举便能找到租客,所以不论是租金回报率,亦或建筑地块的罕有,都显示出了其极佳的资本增值潜力。它的年涨幅约10.62%,租金回报超过6%,所以升级版的Edge Central Pattaya更是不愁销路。所以尽管Edge的具体价格还没定下,但这也挡不住投资人的脚步。

 

4、坐拥升值空间

作为尚思睿Sansiri的A级高标准楼盘,楼盘的命名与其在曼谷黄金地段开发的Edge Sukhumvit 23类似,楼盘将采用更高品质建材,房间内部天花板高度为2.9米,高品质卫浴地板,以及各种高标准的配备,如强化玻璃、门窗、内置衣柜、精装修厨房等。星级大堂、花园、泳池、健身房、层顶花园一应俱全,每一细节都将凸显其与众不同,大楼大部分单元也将享有极致海景,无论是投资还是租赁,Edge Central Pattaya都将不负众望。

健身房

周边环境

基础设施

峡谷大堂,立方体花园,咖啡厅,熔岩休息室,通风健身房,树荫游戏室,无边界泳池,温水按摩浴缸,夕阳放映厅,性感蒸汽室及桑拿房

项目展示

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势