曼谷华侨城 Level Condominium-泰国曼谷
全泰最大免税店旁，包租投资神盘！
￥44~54万
215~263.4 万泰铢
1泰铢=0.2046人民币 （更新时间：2021-05-19）
7%
年均租金
8%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Tambon Bang Chalong, Amphoe Bang Phli, Chang Wat Samut Prakan 10540, Thailand
主力户型
户型A （42m²）
荟萃户型 （30m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
Ratchaphruek Luxury Development 是专业商业投资开发商，在曼谷和普吉岛均有大型的房产和商业的投资。项目位于素万那普国际机场附近，快速对接国际交通网，同时地处“泰国东部经济走廊（EEC)”核心区域，未来绿色轨道延长线直达 BTS 的 Wat Sri WA，海陆空立体交通要塞，坐享 Kingpower 热门旅客购物商圈，酒店需求供不应求，红利从天而降，5 分钟车程即到王权免税店，同时靠近针对旅游团的大型珠宝行 King Jewelry 和 Modern Gems International、Royal Park（蛇药）、Central 奥特莱斯、Mega Bangna（泰国最大的宜家）、Seacon Square 和大型高尔夫球场等，是一个全方位的游客经济圈。
开发商
Ratchaphruek
产权年限
永久产权
规划面积
3378 平方米
交房日期
2020年
户数
772 户
分期付款
支持
项目配套
健身房
楼盘服务中心
监控
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 房产总价的2% |
|---|---|
| 印花税 | 0.5% |
| 特种商业税 | 3.3% |
| 个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定，一般外国人不免税。 |
| 贷款年限 | 一般为10年 |
|---|---|
| 首付款 | 原则上为购房价或评估价（取二者之较小值）的50%。 |
| 贷款利率 | 第一年5.25%（固定）第二年5.75%（固定）第三年及以上跟市场利率挂钩，6.00-6.50（浮动） |
| 贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
| 物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
|---|---|
| 偿债基金（Sinking Funds，一般用于一次性维修或改良） | 350-600泰铢/平米（一次性费用，不同小区收费不等) |
| 出租税 | 如果房产用于商业用途，需每年缴纳收益的12.5% |
|---|
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