曼谷华侨城Level Condominium-泰国曼谷

全泰最大免税店旁,包租投资神盘!永久产权电梯房拎包入住投资房包租精装修总价低
47~57
215~263.4 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
7%
年均租金
8%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Tambon Bang Chalong, Amphoe Bang Phli, Chang Wat Samut Prakan 10540, Thailand
主力户型
户型A (42m²)
荟萃户型 (30m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

Ratchaphruek Luxury Development是专业商业投资开发商,在曼谷和普吉岛均有大型的房产和商业的投资。项目位于素万那普国际机场附近,快速对接国际交通网,同时地处“泰国东部经济走廊(EEC)”核心区域,未来绿色轨道延长线直达BTS 的Wat Sri Wa,海陆空立体交通要塞,坐享Kingpower热门旅客购物商圈,酒店需求供不应求,红利从天而降,5分钟车程即到王权免税店,同时靠近针对旅游团的大型珠宝行King Jewelry和Modern Gems International、Royal Park(蛇药)、Central奥特莱斯、Mega Bangna(泰国最大的宜家)、Seacon Square和大型高尔夫球场等,是一个全方位的游客经济圈。
开发商
Ratchaphruek Luxury Development
产权年限
永久产权
规划面积
3378 平方米
交房日期
2020年
户数
772 户
分期付款
支持

项目配套

健身房
楼盘服务中心
监控

周边配套

项目特色

投资说明书

投资背景

一带一路

4.0时代

安全稳定

经济增长

持续火爆

绝佳城市

增值回报

投资优势

项目介绍

曼谷华侨城

区位图

永久产权

楼盘外观

创始人介绍

国际影帝

亮点

机场流量

机场商圈

机场商圈

黄金购物圈

主要投入品

机场商圈

大巴旅游团

承诺包租

包租

上涨预期

转售预期

上涨预期

收益测算

户型赏析

平面图

户型赏析

户型赏析

户型介绍

户型赏析

户型赏析

户型介绍

户型介绍

室内设计

室内设计

室内设计

室内设计

酒店大堂

商务中心

商务中心

健身中心

室外景观

顶层景观

健康置业

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势