该项目位于邦涛的 35,000 平方米的优质土地开发成一个高档的水世界。这是新北欧产品组合中的独特概念之一,尤其适合家庭在天堂岛度假。公寓距离九公里的白色沙滩和碧水海洋仅有 150 米。非常适合与伴侣一起浪漫散步,忙着去参观许多热带酒吧,纪念品商店,按摩沙龙和国际餐厅。班车将带您前往芭东的夜生活场所,距离酒店仅有 20 分钟路程。此外,机场距离邦涛不到 30 分钟路程。
过户费 | 房产总价的2% |
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印花税 | 0.5% |
特种商业税 | 3.3% |
个人所得税 | 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。 |
贷款年限 | 一般为10年 |
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首付款 | 原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。 |
贷款利率 | 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动) |
贷款额度 | 2000万-5000万泰铢 |
物业管理费 | 10 - 50泰铢/平米/月 |
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偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) | 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等) |
出租税 | 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5% |
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步骤 | 买房流程 |
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1 | 定金:约人民币1万元 |
2 | 首付:35% |
3 | 打桩: 20% |
4 | 建夹层:15% |
5 | 封顶:20% |
6 | 交收尾款:10% |