Chapter Chula-Samyan-泰国曼谷

项目由泰国第一大开发商普厦 Pruksa 出品，位于曼谷的市中心核心蛋黄区内，紧靠 Silom 传统老 CBD 区，周边各类数不清的资源，保包括高端写字楼、各国大使馆、五星级酒店、东南亚第一大商业区、曼谷最热门景区等。项目位于 Si Phraya Road 和 Naret Road 大路相交位置，距离 MRT Samyan 站 650 米，步行 5 分钟可达，门口即是 Amigo Tower 写字楼。是一个坐拥“北大清华”+“曼谷华尔街”+“上海陆家嘴、北京复兴门金融区”+“北京三里屯使馆区”+“北京故宫”……众多因素完美聚焦的黄金三角！这是一个在天子脚下、之前等了 N 年，错过再等上 N 年的稀有永久产权项目！黄金三角，一脉相通！这里聚焦了厚重的历史文化，见证了曼谷城市的发展兴起；这里聚焦了繁华的商业圈，散发着暹罗帝国的迷人魅力；这里聚焦了清华北大 - 朱拉隆功大学 40000 顶尖学子，书写着曼谷的光明未来；这里聚焦了蓬勃的金融圈，创造着曼谷的腾飞经济！这里是创造曼谷最大消费指数的地方！日均人流量高达 25 万人次！最低日消费 5000 万泰铢！每个人都想要的 Siam PARAGON、Siam Center、Siam DISCOVERY、MBK、Central WORLD……买买买皆在这里；这里集聚了诸多金融类企业、以及世界 500 强企业总部大厦。数十家银行，泰国本地的盘谷银行，LH 银行、大华银行、CIMB 银行和 TISCO 银行总部都位于此，外资银行的汇丰、渣打、中国银行、三菱、摩根大通的泰国总部；更有超过 20 个国家的驻泰大使馆，法国、加拿大、德国、丹麦、比利时、新加坡、墨西哥等发达国家的大使馆；及多家保险公司、各行业巨头的总部。这里还有曼谷建立最早、最为密集的奢华五星级酒店区域；更有代表着身份象征的皇家马场、以及泰国最大的城市中央公园 - 隆披尼公园！未来 4 年里会陆续落成在周边的四大超级综合体，SAMYAN、MITRTOWN(2019)、The Parq（2023）、Dusit Central Park（2024）、One Bangkok（2025）。届时写字楼面积将增加至 87 万平方米，将 3 倍于现在！按照每 10㎡/ 人计算，这里将容纳各种颜色的领 87,000 人次！作为曼谷最经典的 CBD 区域，这里有泰国最高学府暨国校朱拉隆功大学，及其附属学校，每年送旧迎新，学生数量保 45000 多人以上，目前已有朱拉隆功大学校车直达项目，chapter chula 将成为朱拉学生的首选；全曼谷最集中的金融使馆区，在这里目前所拥有的写字楼办公室面积有 25 万平方米，且在未来五年四大综合体落成后，将会超过 87 万平方米（3 倍于现在），按照 10㎡/ 人来计算，仅仅这些各种颜色的领就有近 87000 多人；该区域内和 chapter chula 同品质的公寓租金 Ashton 为 913 泰铢 / 平米，Ideo Q 为 828 泰铢 / 平米；办公室空置率仅为 6.4%，租金平均 950 泰铢 / 平米；作为土地稀缺地段，这块区域内永久产权的高层公寓项目可谓凤毛麟角，仅目前平均租金回报率都能保持在 5.4%，在越来越稀缺的未来出租前景绝对可以预期！