铂金海岸温德姆度假酒店-泰国普吉岛

稀缺滨海 5 星级酒店永久产权包租沙滩近首付低私属森林公园主题泳池
77~159
360.1~739.3 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
7%
年均租金
8%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
90年
分期付款
位置
75/2 Rim Hat Rd, Tambon Kamala, Amphoe Kathu, Chang Wat Phuket 83120 泰国
主力户型
户型B(永久) (38m²)
户型D(永久) (34.4m²)
户型A(90年) (28.4m²)
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基本信息

普吉岛铂金海岸半山滨海度假村位于卡马拉海滩上,离海距离仅 180 米,步行三分钟即可立于海边,海天咫尺可达,真正与海为邻。背靠普吉山脉,森林覆盖率 70%,热带雨林环抱,天然氧吧。自然坡地的高差优势,低至 0.6 的容积率,让每一户都能完整看到海景,且居住舒适度极高,超过全地块 30% 的公区面积,更是将度假配套推到了极致。
开发商
ADM Group Thailand
产权年限
90年
规划面积
32928 平方米
交房日期
2021年3月
户数
432 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
监控
健身中心
24小时安保监控
天台泳池
空中花园
天空沙滩
空中酒廊
瑜伽房
Sky Bar

周边配套

项目特色

皇家海岸,全球瞩目,世当珍惜。

更低密的旅居环境,更丰厚的投资回报。

更具质感的海岛生活,礼献更精明精致的投资生活家。

区位图

推荐理由

▲皇家海岸,全球瞩目。

▲更低密的旅居环境,更丰厚的投资回报。

▲更具质感的海岛生活,礼献更精致的休闲生活。

▲项目毗邻洲际大酒店,可享受五星级酒店精选的视野和环境。

▲项目拥有国际一流的超大超全的医疗设施

地理位置

位于卡马拉海滩,距离海面仅 180 米

普吉岛铂金海岸半山滨海度假村位于卡马拉海滩,距离海面仅 180 米,海天咫尺可达,真正与海为邻,项目背靠普吉山脉,森林覆盖率为 70%,有热带雨林环抱,是天然的氧吧,项目有低至 0.6 的容积率,让每一户都能完整的看到海景,居住舒适度极高,项目 30% 的面积为公区面积,更是将度假配套推向了极致。

湾区配套

北接苏林海滩,南邻繁华的芭东商业区,项目与皇家行宫比邻而居,憩于皇家海滩,另外周边还有高尔夫球场、游艇会等,从项目出发,通过环岛滨海大道,可快速到达岛上的任何地方。

01 湾区价值

区位图

A、卡马拉海湾位于普吉岛西海岸中心位置,北接苏林海滩,南邻繁华的芭东商业区。

通过环岛滨海大道,可快速到达岛上的所有地域。距离芭东海滩车程 15 分钟,距离 Phuket 机场车程 35 分钟,距离 Phuket 镇车程 40 分钟,距离 Bangkok 医院车程 40 分钟。

环境展示

B、最美海湾的献礼:为展现 Phuket 真正最美的海湾和极致的海滨度假价值,Phuket 政府“Kamala 联合打造计划”于 2015 年开始实施。

包含 ADM 集团在内的四家全球知名开发商,将在卡马拉湾打造 CVD 中央度假休闲区。

在 CVD 开发计划的宏大版图之上,1140 亩用地将打造成集高端医疗养护中心、度假酒店群、山顶森林公园、高端滨海 Club、滨海精品 Mall 于一体的高端旅游度假区。

全球知名的幻多奇乐园,与 Kamala 商业区,CVD 中央度假休闲区共同构筑成普吉岛上最高端的度假区。

未来该区域势必成为普吉岛一张精致的名片,吸引更多高端人群至此旅居。

海边沙滩

C、泰国现任国王玛哈·哇集拉隆功的行宫雄踞于此,与泰国皇室比邻而居,尊享同一片皇家海滩。在这里定居既是很多人魂牵梦绕的奢望,也是彰显精英阶层新贵身份的凭证。

海边景色

D、五星级酒店(西恩纳角别墅酒店、卡马拉海滩皇朝度假酒店、贝尔泳池别墅度假村等均坐落于此)和千万级密崖别墅(彻罗尼别墅、阿达姆纳 1 号别墅等)聚集地。

景色

02 项目介绍

项目介绍

铂金海岸丰富齐全的配套设施,既拥有繁华便捷,又有阳光沙滩带来的自由,轻松和惬意,让你真正享受世界级湾区的居住生活。

景色

A、丰富的自然资源,构建出项目的稀贵与不可替代:

极限近海

距离海岸线 180 米,步行三分钟即可立于海边,海天咫尺可达,真正与海为邻

依山而建

背靠普吉山脉,森林覆盖率 70%,与自然对话,听山语,枕山眠

森林新氧

热带雨林环抱,每立方超过 5 万个负氧离子,天然氧吧,让每次呼吸都新新鲜鲜

溪流蜿蜒

天然溪流由北向南,贯穿项目,溪水叮咚闪耀着自然情趣,尽显灵动

航拍图

B、项目是半山坡地建筑,根据地形依山势、顺溪流而建。户户皆可观海,互不遮挡,视野开阔。

C、项目昭示性强,紧邻环岛主路,是去机场的必经之路,出行十分便捷。

D、项目坐北朝南,日照充足,面朝安达曼海域,是普吉岛观看日落的最佳地点之一。

区位图

HQ Beach Lounge

项目介绍海边

Novotel 酒店

娱乐服务

E、项目周边配套丰富,定位高端,是未来的 CVD 中央度假休闲区的核心

娱乐配套

毗邻全普吉岛最受欢迎的旅游点幻多奇乐园,HQ Bar 也近在咫尺,丰富的娱乐配套,不仅能满足度假需要,也会持续吸引更多人群至此

度假酒店群

在售酒店式公寓、阿拉伯投资大型酒店、洲际酒店、Novotel 酒店等均在项目周边,共同构筑普吉岛旅游度假新亮点

生活配套

山顶森林公园,让你亲近自然,为你提供理想运动场所;大型购物中心,满足购物消费需求

医疗配套齐全

医疗养护中心,保障项目医疗需求,让健康与度假同行。

项目介绍

项目配套设施

天空花园:占地 10498m2,用三分之一的地块,筑造 Phuket 最美的天空花园,建筑与景观相得益彰,0.6 的容积率,只为让海与天悠然对话

人工叠瀑 &Lutos 溪流景观带:以项目内天然山脉溪流为蓝本,在项目内重新设置一条叠瀑水系,两条水系从高到底穿越整个项目,让整个绿色景观带通过“一路双瀑”的串联得到无限延伸

叠瀑泳池:利用地形高差,修建叠瀑泳池,让泳池与海岸融为一体,辉映于天际

其他设施:碧海大堂、青空泳池、穹庐沙滩、空中巴比伦酒廊、天空瑜伽馆、天空 Spa 馆、天空健身房、屋顶泳池、天然溪流景观带、许愿池、专属接驳电瓶车、24 小时前台服务、24 小时安保设施、停车场、CCTV 监控室等等配套设施。

周边环境

周边环境

项目环境

项目展示

样板间

样板间

样板间

样板间

户型图

户型图

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:园景房:10万泰铢或人民币2万元;海景房:25万泰铢或人民币5万元
2首付:购房合同签订后15天内支付20%
3基础工程动工:30%
4主体工程封顶完成:30%
5外装完成内装开始:10%
6交房办理产权:10%

汇率走势