暹罗豪庭拉查达 Siamese Exclusive Ratchada-泰国曼谷

曼谷新CBD核心Ratchada新地标!高性价比!无尽的欣喜!无尽的增值空间!天铁地铁永久产权电梯房拎包入住投资房精装修总价低
96~215
444.3~992.9 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
5%
年均租金
10%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
346 Ratchadaphisek Rd, Samsen Nok, Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310泰国
主力户型
户型B (31m²)
户型C (50m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

Siamese拥有多年的建筑经验,目前在泰国已经独立开发大量有口皆碑的区域标杆项目,亦承建了曼谷W hotel、central plaza等知名建筑,本项目开发商的最新豪华住宅,是城市生活方式的缩影,为了创造一个设计和功能独特的项目,最终将成为Ratchada路的新地标。创新的设计与卓越的外观相结合。Siamese Exclusive Ratchada 一定会为您提供新的生活标准。 并给予无尽的惊喜。
开发商
SIAMESE ASSET
产权年限
永久产权
规划面积
4240 平方米
交房日期
2021年
户数
560 户
分期付款
支持

项目配套

天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目介绍

无穷的欣喜

顶级的地理位置

区位图

办公楼

让生活不止是生活

项目信息

项目信息

户型图

项目介绍

概括

户型介绍

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

周边环境

项目介绍

公共设施

健身房

样板间

公共设施

实景图

项目环境

项目介绍

项目介绍

项目介绍

即将开业

楼层平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

智能通风

独立管道系统

隔音门

项目介绍

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项目介绍

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相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势