威尼斯人 -Venetian Signature Condo Resor-泰国芭堤雅

芭堤雅纳中天 意大利文艺复兴住宅投资房精装修水系房拎包入住随时看房
44~59
204.9~272.9 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
5%
年均租金
5%
近一年涨幅
100%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Sukhumvit Rd, NA Chom Thian, Sattahip District, Chang Wat Chon Buri 20250 泰国
主力户型
户型A (23.92m²)
户型B (32m²)
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基本信息

项目坐落于芭堤雅市中心以南新兴的纳中天区(NA Jomtien),一处宁静休闲之地,步行 15 分钟即可抵达优质的海滩。项目周围有许多旅游景点,距离大象农场(Elephant Farm) 和四方水上市场(Floating Market) 举步之遥;该项目为业主提供了四栋意大利文艺复兴风格的住宅选择,A 栋 -Antonio 安东尼奥,B 栋 -Bellini 贝里尼,C 栋 -Casanova 卡萨诺瓦,D 栋 -Marco POLO 马可波罗,由小岛、运河等景观组成了威尼斯的美。
开发商
Blue Sky Group
产权年限
永久产权
规划面积
17088 平方米
交房日期
2014年
户数
990 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控
健身中心
餐厅
酒吧

周边配套

项目特色

项目特色

项目特色

项目特色

极佳的区位优势,房价正处于低位,投资回报率可观

离海 700 米,小区设有免费接驳车服务,可送达海边沙滩,以及附近便利设施

社区型项目,概念设计全装全配,配套完善,内部的装修风格和品质达至顶级水准,均配备全套家具电器

大型威尼斯运河水系景观,让您在意式风情中享受度假的轻松惬意

现房,即买即住,拎包入住,不用一等再等

周边环境

项目特色

项目简介

项目名称:Venetian Signature Condo Resort

项目位置:芭堤雅纳中天

项目建筑:17,088 平方米,4 栋 8 层楼,990 户

项目户型:20.15㎡-76.08㎡开放式,单卧式,双卧式

核心配套:私人花园式户外休息室、里亚托桥 Rialto 户外圆形露天剧场、圣马可广场,喷泉,吊船,人工海滩,酒吧,日光浴区,休息区,按摩浴缸、桑拿室、游泳池,健身中心,台球室,儿童游乐场,停车位、洗衣房

项目车位:各栋大楼配备 161 个停车位

项目景观:城市景观 + 威尼斯运河景观

项目均价:7.8 万泰株 / 平米(约 1.6 万人民币 / 平米)

物业物理费:40 泰株 / 平米

维修基金:600 泰株 / 平米(交房时一次性支付)

项目配套

项目介绍

项目坐落于芭堤雅市中心以南新兴的纳中天区(NA Jomtien),一处宁静休闲之地,步行 9 分钟即可抵达优质的海滩。

Venetian Signature Condo Resort 通过蜿蜒流淌、川流不息的流水,舒适的按摩浴池和精致的吊船,为您带来威尼斯的经典场景,让您在该项目周围可以惬意地观光。您漫步其中,圣马可钟楼正等待您的光临,日落时,里亚托桥上的一杯葡萄酒和折叠廊上的浪漫晚餐,是傍晚的完美选择。当您和您的家人在威尼斯户外露天剧场一同度过闲暇时光时,这完美的一刻让您印象深刻。

该项目共计 17,088 平方米,度假村提供 4 栋 990 套住宅供您选择,分别是:A-Antonio, B-Dellini, C-Casanova and D-Marco Polo,每一栋楼均被威尼斯运河包围,建筑物配备了 161 个停车位。私人花园般的户外休息室的四季常青,独特的风格也将让您放松身心。这是我们在芭堤雅的第三个度假式公寓项目。

所有公寓全装全配,其装置设备均与度假公寓区的高端意大利概念相吻合。项目内部的装潢风格和品质达至顶级水准,奢华气派,彰显极致的威尼斯之美。

项目周围有许多旅游景点,距离大象农场(Elephant Farm) 和四方水上市場(Floating Market) 举步之遥。

健身房

儿童游乐场

项目配套

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

周边配套

芭堤雅水上市场 购物中心 600 m

芭堤雅法国村 购物中心 2.9 km

Eastern National Sports Training Center, Pattaya Sports Stadium 体育馆 3.5 km

芭堤雅海底世界 3.8 km

海洋游艇俱乐部港口 码头 4 km

Pattaya Kart Speedway 旅游景点 5.1 km

芭堤雅 outles 品牌折扣商场 购物中心 5.1 km

Wat Khao Din Temple 地标 5.9 km

Dongtan Beach 地标 5.9 km

热门景点:

芭堤雅步行街 热门地区 7.7 km

Pattaya - Hua Hin Ferry 渡口 8.2 km

纳班码头 渡口 13.9 km

餐厅及集市

Pu Pen Seafood Restaurants. 餐厅 0.3 km

Floating Market 市集 0.3 km

邻近机场

乌塔保国际机场 23.3 km

素万那普国际机场 93.8 km

开发商介绍

开发商

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势