杜斯特海景大厦Dusit Tower-泰国芭堤雅

零距离海景高端豪宅沙滩近海景房直升机服务
65~234
300~1079 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
5%
年均租金
4%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
芭堤雅中天区海滩一路
主力户型
两居室B (72m²)
平开间A (24m²)
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基本信息

杜斯特海景大厦位于芭堤雅中天海滩一路,坐落在中天核心区域,是中天区繁华地段,拥有超长海岸线。其门口就是泰国水上活动中心,世界级的摩托艇比赛就在于此,是芭堤雅目前为数不多的即将开建的“0距离海景”高端豪宅。地段成熟,生活便利,交通方便!小区门口100米到海滩,小区门口双条车10分钟到市中心。公寓周边配套设施齐全,Family Mart24小时便利商店、当地居民菜市、水果批发市场距离项目仅几百米,附近还有奥特莱斯折扣商场、莲花超市以及芭堤雅最大的周末夜市,公寓可提供免费车辆往返市中心。杜斯特集团是芭堤雅老牌地产开发商,由Borwon Wongkasan和Jarin Changlek于2005年创办,旨在芭堤雅中天区域开发建设项目及社区,目前已完成开发多个别墅及公寓项目,近几年也获得多项开发奖项,是芭堤雅最受欢迎的开发商之一。Dusit集团在芭堤雅已开发多个房产项目,包括中天海滩唯一一个整楼外立面LED装饰的现房高层海景公寓和中天海滩最大的大型别墅社区(共6期),是芭堤雅最大的拥有土地最多的开发商,在泰国和欧美市场有良好的口碑。
开发商
Dusit
产权年限
永久产权
规划面积
5200 平方米
交房日期
2024年Q2
户数
710 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控
桑拿房
酒吧
儿童中心
无边际空中海景泳池

项目特色

海景公寓

极具魅力

泰国EEC

无限可能的芭堤雅

集团简介

别墅项目

别墅项目

公寓项目

公寓项目

一线海景房

项目卖点

海景大厦

大堂

大堂

游泳池

无边际泳池

开间

样板间

样板间

样板间

平面图

楼层图

楼层图

楼层图

楼层图

楼层图

楼层图

楼层图

楼层图

楼层图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:100000万泰铢
2首付:20%(2019年12月开始付)
3分期:40%分期40个月
4尾款:40%交房付清
5交房时间:2024年Q2

汇率走势