诺博御苑-泰国曼谷

曼谷市中心的高级公寓永久产权CBD地铁公园旁边允许贷款
163~264
713.97~1154.8 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
6%
年均租金
12%
近一年涨幅
15%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
曼谷
主力户型
一居室 (53.5m²)
一居室 (85m²)
两居室 (90m²)
两居室 (119.5m²)
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基本信息

曼谷诺博御苑,由泰国十大开发商之一的 Noble 打造,地处奔集无线路上的传统贵族区 — 拉姆鲁迪,同时还是曼谷皇家重地、CBD 核心地段、政商名流集中地。该项目位于中央伦披尼及素坤逸路之间周边五星酒店云集、坐落多个大型综合体,离奔集空轨站仅 3 分钟车程,2 分钟车程可到 Central Embassy,身处繁华又享受宁静之地,是闹中取静的绝佳栖息地。紧邻 Central Embassy 商场、暹罗广场,黄金地段,不可复制!
开发商
Noble Development
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2019年完成全面翻新
户数
104 户
分期付款
支持

项目配套

健身中心
24小时安保监控
游泳池
门控
停车场
24小时安保

项目特色

项目介绍

周边环境

周边环境

为什么选择

周边环境

区位图

外观效果

为什么选择

多国大使馆包围

贸易交流集中地

区位图

世界顶级公司

租金

皇家重地

多个大型综合项目

迈向未来经济模式

政商人士需求庞大

五星级酒店云集

餐厅

区位图

精华地段

最强商圈

英伦贵族生活风格

上流社会生活

文化气息浓厚

大学

文化气息浓厚

曼谷文化体验

房屋供应短缺

为什么选择NOBLE

黄金地段

项目介绍

项目入口

项目环境

在售状况

区位图

项目介绍

项目介绍

项目介绍

健身房

项目介绍

项目介绍

项目介绍

项目介绍

项目介绍

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

项目比较

周边项目比较

平面图

平面图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

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户型图

户型图

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户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

项目介绍

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:10万泰铢
2首付:15%(一个月内)
3中期:15%
4尾款:70%

汇率走势