诺博一品苑 -Noble Ploenchit Condo-泰国曼谷

高隐私豪宅 精装拎包入住随时看房地铁永久产权电梯房拎包入住投资房精装修
286~598
1317.5~2750 万泰铢
1泰铢=0.2173人民币 (更新时间:2020-09-17
6.49%
年均租金
8.56%
近一年涨幅
10%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
1035 Phloen Chit Rd, Khwaeng Lumphini, Khet Pathum Wan, Krung Thep Maha Nakhon 10330 泰国
主力户型
户型A (44.56m²)
户型D (74.65m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

开发商 Noble Development 是泰国著名的十大上市地产集团之一该项目位于城市的中心地带,距离 BTS Ploechit 轻轨站仅 30 米,位于曼谷 CBD 中心,被各大商场环绕,Noble Ploenchit 隔壁,便是曼谷新地标,自带的商业零售中心以及;长达 43 米的大型游泳池,特设有独立的儿童游泳池。尽管位于城市的中心地带,诺博奔集拥有佔地六千四百平方米的智能植物和树木的绿化空间,以助于在复合建筑物中创造平衡与和谐。复合建筑中高挑优雅的杨树不仅有助创造阴影,并以他们美丽浓密的绿色华盖为建筑增色,同时创造出垂直空间,看似让周围建筑物的高度减低的同时,也增加了更多可供探索的私密空间。
开发商
Noble Development
产权年限
永久产权
规划面积
15000 平方米
交房日期
2017年
户数
1444 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

夜景

项目介绍

项目展示

区位

区位

区位

项目展示

直通地铁站的屋苑

购物中心

区位

区位

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

项目展示

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

平面图

卧室

卧室

卧室

卧室

卧室

卧室

卧室

谢谢

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金:一房15万泰铢,两房20万泰铢
2首付:10%
3中期:20%
4尾款:70%

汇率走势