优尼克公寓 UNICCA-泰国芭堤雅

Pattaya Tai 与素坤逸路交界处的投资宝地近机场包租电梯房总价低城市景观
45~75
209~349 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
6%
年均租金
6%
近一年涨幅
2万人民币
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
芭堤雅南路与素坤逸路交界处,距离素坤逸主路仅需 4 分钟
主力户型
一居室 (33.63m²)
两居室 (56.07m²)
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基本信息

优尼克公寓 UNICCA 项目位于 Pattaya Tai 与素坤逸路交界处。10 分钟生活圈,吃喝玩乐应有尽有,十分便利。芭堤雅作为泰国展现在世界面前的一张美丽名片,是闻名世界的旅游胜地。阳光海滩、不眠不休的夜生活、闻名世界的人妖表演,都在向世人展现着芭堤雅的独有魅力。而且最近几年泰国芭堤雅还成了东南亚地区最重要的房产投资中心。
开发商
Union Pattaya Property Co., Ltd.
产权年限
永久产权
规划面积
8000 平方米
交房日期
2016
户数
538 户
分期付款
支持

项目配套

24小时安保监控
24小时安保
健身中心
桑拿房
大型停车场

项目特色

现代精品公寓宣传册项目介绍游泳池停车场社区配套样板间样板间样板间样板间样板间样板间样板间效果图效果图效果图周边配套项目配套超市便利进口超市区位图医院医院区位图学校周边环境周边环境

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金2万人民币
2一个月内付清过户

汇率走势