菁英公馆 -Niche Mono RAMKHAMHAENG-泰国曼谷

拉玛九区域作为曼谷的新中央商务区,新 CBD 与大学城的完美结合!允许贷款地铁永久产权电梯房拎包入住投资房精装修
64~125
298.8~580.1 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
6%
年均租金
10%
近一年涨幅
30%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Krung Thep Maha Nakhon, 泰国
主力户型
户型A (28m²)
户型E (51m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

NICHE Mono 菁英公馆位于蓝康恒区核心地理位置,汇聚全球教育资源,区域配套齐全,商业氛围浓厚,出则繁华,入则宁静。曼谷 Niche Mono 菁英公馆是由泰国上市房企 Sena 与日本品质开发商 Hankyu Realty 双剑合一,打造的拉玛九蓝康恒区唯一学区大盘,Sena HHP 7 是由泰国著名上市房企 Sena Development 和日本老牌地产开发商“阪急阪神不动产”战略合资的专业地产公司。泰国是阪急阪神不动产在亚洲地区开展项目的第二个海外国家。
开发商
SenaSena
产权年限
永久产权
规划面积
24132 平方米
交房日期
2020年
户数
850 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

菁英公馆

菁英公馆

拉玛九

CBD大学城

水陆双交通

机场快线

空盛桑运河快船

未来可期

全方位配套

世界赛事级体育场

曼谷顶级国际医院

商业综合体

品质大盘

品质社区大盘

云端私人会所

低层

低密建筑

全能配套

私人会所

挑高

共创空间

泳池酒店

大堂

共享空间

多功能健身中心

项目展示

体能训练

动感单车

拳击馆

有氧运动

健身设施

绿化空间

项目基本信息

品质客厅

温馨卧室

超值房源

楼层规划

平面图

高层平面图

高层平面图

高层平面图

高层平面图

高层平面图

低层平面图

低层平面图

低层平面图

户型规划

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势