中天科帕卡瓦纳 -Copacabana-泰国芭堤雅

紧邻中天夜市,距海仅 80 米沙滩近投资房精装修海景房
125~253
581.3~1177.5 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
5%
年均租金
10%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Between Jomtien second Road and Beach Road,Close TO Soi 9.
主力户型
户型A (46.5m²)
户型P (80m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

Copacabana 项目所处的位置正是中天的核心地段,呈长方形贯通中天一路与二路,紧邻中天夜市,门口就是水上活动中心,刚刚举办了世界级的摩托艇比赛。项目距离海边仅 80 米,正是芭堤雅目前为数极少准备开建的“0 距离海景”项目。中天(Jomtien)位于帕塔纳克山以南,是芭堤雅开发的新城区,拥有较长海岸线,所以市政建设比老城区更好,海滩更为干净,目前整个中天海滨路段已经开发的十分完善,高楼林立。中天区没有中区那么嘈杂,也不像北部富人区房价那么高。除了暂时还没有大型的购物商场和超市以外,这里餐厅,便利超市,菜市场等配套齐全,生活环境超过老城区。如果需要大型购物的话,出门 10 泰铢乘坐双条车约 10-15 分钟即可抵达老城区市中心繁华地段。业主可以享受 24 小时前台服务,让前台帮忙订车到机场或景点等,社区内部还配备了免费的接驳车服务,定点到达各大超市及商场,让生活更便利。物业还配带上门清洁、洗衣服务。Copacabana 占地 15,040 平方米,总高 59 层,共 1,782 户,建成后将成为芭堤雅楼层数最高的项目,面朝大海的一侧将全部是外国人配额。Copacabana 走度假享受风格,因此公寓在物业服务上完全不逊于五星级酒店。大楼内将设有 3 个大堂,每个大堂 4 部电梯,共计 12 部。4 个公共游泳池,其中有一楼泳池水上乐园,30 楼、43 楼和 59 楼分别设置了高空无边泳池及空中花园。6-58 楼主要为住宅区,其中有 12 户拥有私家空中泳池。在供不应求的芭堤雅期房市场来说,好的期房项目就像是狼群中的一块肉,晚来者只能空着肚子悻悻而归。目前芭堤雅的一线海景地块,特别是市中心内有价值的海景地块已经为数不多,地价一路飙涨,寸土寸金。由此可预测,Copacabana 的市场将会十分火爆。
开发商
Copacabana Beach Jomtien Co.,Ltd
产权年限
永久产权
规划面积
15040 平方米
交房日期
2022年
户数
1644 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
天台泳池
健身房
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目效果图

区位图

泳池

生活配套

项目配套

3 个挑高接待大厅

11 部高速电梯

首层 2000 平米的海滩俱乐部(包括休息室、沙池、阳光吧台、餐饮服务、桑拿房、蒸汽房)

第 3 层海景健身房,有氧运动区,举重区及体操区

第 30 层高顶一线海景泳池

第 40 层园景悬空泳池带休息区及花园区

第 59 层顶层悬浮池,加 25 米浅池区

儿童游乐园(包括迷你高尔夫、象棋、台球、乒乓球和儿童泳池)

24 小时的物业前台及礼宾服务(叫车、洗衣房、房间维修及打扫)

24 小时制免费空调小巴班车,载客至芭堤雅市中心

24 小时安保系统

所有公共区域均有免费网络可使用

共 4 层停车库

独有专属停车区及代客泊车

生活配套

周边配套

娱乐购物

中天夜市 - 步行 1 分钟即达

Thepprasit Night Market- 驾车 11 分钟抵达

皇家花园购物中心 - 驾车 15 分钟即达

中央购物商场 - 驾车 18 分钟即达

芭堤雅公园 - 驾车 7 分钟即达

Outlet Mall--13 分钟

芭堤雅四方水上市场 - 驾车 13 分钟即达

巧克力工厂 - 驾车 10 分钟即达

天空画廊 - 驾车 11 分钟即达

大螃蟹海鲜餐厅 - 驾车 12 分钟即达

红灯区步行街 - 驾车 12 分钟即达

中天机场大巴车站 - 驾车 7 分钟即达

医院

Pattaya Memorial Hospital--15 分钟抵达

曼谷医院 - 驾车 17 分钟即达

学校

Phoenix School-- 驾车 10 分钟抵达

Tara Pattana International School-- 驾车 10 分钟抵达

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势