暹罗东方之星-Siam Oriental Condos Star-泰国芭堤雅

挑地段就像选老公 最好找潜力股包租海景房总价低
39~173
178.5~798 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
6%
年均租金
8%
近一年涨幅
25%
首付
新房
精装修赠送家电
永久产权
分期付款
位置
Pratamnak Soi 6, Nongprue Banglamung, Chonburi, Pattaya City, CB, 泰国
主力户型
户型A1 (21m²)
户型E (76m²)
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基本信息

Siam Oriental Condos Star暹罗东方之星位居帕山,毗邻芭堤雅市中心,紧靠中天区,城市三区交汇处,区域地段极其优越,交通十分便捷,出门即可搭乘双条车,几分钟即可到达芭堤雅市中心,距离芭堤雅中天长途汽车站仅有500米之遥,轻松搭乘机场大巴,就可直达泰国曼谷机场。奢华观景大露台,独享180°暹罗湾海景,除了交通便利之外,雄踞在帕塔纳克山的东方之星,还拥有另外一项天时地利的亮点,因为地势高却距离海边近,足不出户便可以独揽芭堤雅海滩与中天海滩的绝妙一线海景,为了让住户能够享受到最完美的景观体验,屋顶观景露台更设有带着日光浴设施的游泳池,住户可以享受最悠闲的度假生活,还可欣赏到暹罗湾180°的无敌海景。
开发商
siam oriental condos
产权年限
永久产权
规划面积
6824.74 平方米
交房日期
2021年
户数
142 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

东方之星

项目特色

项目概述

项目介绍

项目介绍

出门即达

奢华景观

星级物业管理

创造性的装饰

购买福利

项目平面图

平面图

户型图

户型图

户型图

样板间

浴室样板间

开发商介绍

东方之星

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1定金1万元
2首付25%(交完定金一个月内)
3中期付50%
4尾款25%

汇率走势