钻石公寓 Diamond Condominium-泰国普吉岛

度假,高收益和极经济的投资首选沙滩近投资房精装修海景房水系房拎包入住
80~161
351.2~705 万泰铢
1泰铢=0.2285人民币 (更新时间:2020-06-29
7%
年均租金
3%
近一年涨幅
35%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
Soi Cherngtalay 14, Choeng Thale, Thalang District, Phuket 83110 泰国
主力户型
户型A (33.1m²)
户型D (66.45m²)
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基本信息

钻石公寓(Diamond Condominium) 拥有高水准的设施,它是成熟的度假村,六栋低密度建筑,共建有 292 套公寓,它们围绕着四个大型泳池,占地达 9,472 平方米。位于普吉岛邦涛海滩,毗邻最近的海滩通道,只需步行 600 米,您就可抵达岛上蜿蜒 6 公里的美丽质朴的沙滩,步行 900 米可抵达购物街,开车 5 分钟抵达高尔夫球场,开车 5 分钟可抵达拉古娜度假区,开车 20 分钟可以抵达普吉国际机场等。邦涛海滩是普吉岛第二长的海滩,也是首屈一指的高级休闲度假区。这片海滩游客很少,未被开发,风景独特且空气清新自然,在这可以远离城市的喧嚣,放松自己。
开发商
T-UNION Group Development
产权年限
永久产权
规划面积
9475 平方米
交房日期
2018年
户数
295 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

1、邦涛海滩是普吉岛第二长的海滩,也是首屈一指的高级休闲度假区。这片海滩游客很少,未被开发,风景独特且空气清新自然,在这可以远离城市的喧嚣,放松自己。

2、钻石公寓(Diamond Condominium) 位于普吉岛邦涛海滩,毗邻最近的海滩通道, 只需步行 600 米,您就可抵达岛上蜿蜒 6 公里的美丽质朴的沙滩, 步行 900 米可抵达购物街,开车 5 分钟抵达高尔夫球场,开车 5 分钟可抵达拉古娜度假区,开车 20 分钟可以抵达普吉国际机场等。

3、邦涛海滩坐落于普吉岛西海岸的中央地区,该区域是普吉的 繁华地带,附近是 高端度假区,汇聚五星级酒店、 高尔夫球场、画廊、 顶级餐厅和各项娱乐设施及丰富多彩的夜生活。著名的乐古浪悦椿度假村、悦榕庄度假村、奥特瑞格拉古娜普吉岛海滩度假村酒店、拉古娜假日俱乐部度假村等五星级酒店都聚集于此。

 

项目介绍

1、钻石公寓(Diamond Condominium) 拥有高水准的设施,它是成熟的度假村,四座五层高的低密度建筑共建有 388 套公寓,它们围绕着四个大型泳池,占地达 2,000 平方米。项目的其他设施还包括水疗和按摩池,专用儿童嬉水池以及风景优美的花园。竣工后由世界著名的物业管理公司仲量联行(Jones Lang LaSalle) 全权管理,以确保钻石公寓(Diamond Condominium) 始终保持最高的水准。

2、和同类项目相比,钻石公寓(Diamond Condominium) 尤其物超所值。一套单卧室公寓的面积从 33.1 平方米至更宽敞的 54 平方米不等,家庭买家也可以选择几种不同户型的双卧室公寓。极为实惠的 50.2 平方米双卧室 / 单浴室单元售价不足 500 万泰铢(150,000 美元),最大面积的双卧室 / 双浴室单元达 81.1 平方米。

免费配套设施:停车场、入户大堂奥林匹克级 50 米泳池热带雨林风格园景家庭区域儿童娱乐室儿童泳池、俱乐部餐厅、健身房会议室、便利店洗衣房、桑拿房前台服务、门禁卡 WI-Fi 覆盖公共区域、有线电视 24 小时保安、24 小时监控

由于项目靠近普吉拉古娜(Laguna Phuket) 和邦涛海滩(Bang Tao Beach),地理位置优越,其出色的配套设施和极具吸引力的售价令钻石公寓(Diamond Condominium) 肯定拥有殷切的租赁需求。 开发商推出一套保证租金方案,向投资者提供为期 5 年的 7% 回报。更重要的是,选择采用该方案的投资者也可以于每年的 5 月至 10 月免费入住公寓长达 30 天。此外,采用该方案开发商将减免前五年的水费和电费。所以,无论您正在为自己及您的家人寻觅无与伦比的度假屋还是高收益和极经济的投资,钻石公寓(Diamond Condominium) 绝对是您的不二之选。

如果您想享用五星级酒店的众多项目设施,却发现售价超出您的能力范围,那么钻石公寓(Diamond Condominium) 是您的完美选择!用 350 万泰铢左右的资金购置新家,您即可享用普吉岛度假社区内所有最高端和独特的设施,它们仅在咫尺之遥。其中包括普吉拉古娜高尔夫俱乐部(Laguna Phuket Golf Club) 以及众多五星级酒店的豪华服务。买家也可以在普吉岛最时尚的海滨消遣热点 Xana 海滩俱乐部(Xana Beach Club) 拥有特殊的会籍。

外观欣赏

样板间欣赏

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势