Supalai Mare-泰国芭堤雅

芭堤雅中心最高性价比海景现房包租投资房海景房可托管
37~85
171.6~393.4 万泰铢
1泰铢=0.217人民币 (更新时间:2020-04-01
6%
年均租金
7%
近一年涨幅
100%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
หมู่ที่ 12, 818/15, Thep Prasit Rd, Muang Pattaya, Amphoe Bang Lamung, Chang Wat Chon Buri 20150
主力户型
户型A (32m²)
户型C (72m²)
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基本信息

Supalai Mare 坐落在芭堤雅主干道Tepprasit旁,位于芭堤雅市心脏地段,距离中天海滩仅有2公里。去芭堤雅中区、帕山和中天都很近,临近两大秀场。楼盘对面是著名的金宫表演秀Colosseum Show,与世界首座悬浮空中的大剧院SINGHA D’LUCK相邻。周围商圈配套完善,生活便利,与芭堤雅最大的农贸市场隔路相望;与outlets同在Teppasit路上,周边大型超市商场林立,Lotus tesco、bigC supercenter、Makro都在1公里范围内,周边还有著名西餐厅和夜市。
开发商
Supalai
产权年限
永久产权
规划面积
11200 平方米
交房日期
2016年
户数
1154 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

【地理位置】位置优越、交通便利

Supalai Mare 位于芭堤雅中心繁华的Thepprasit 路,帕山脚下,出门即可坐芭堤雅公交车,各种海鲜餐厅,自住烧烤,生活交通十分便利。距离去曼谷去机场的主干道素坤逸路仅1000多米,开车40分钟左右到芭堤雅国际机场(UTP)。

地理位置

【项目周边便利】

小区门口就是24小时7-11便利超市,附近有芭堤雅知名夜市,芭堤雅知名金宫表演秀Colosseum Show Pattaya,芭堤雅知名D\'LUCK Cinematic Theatre剧场,地段绝佳人气极旺。项目距离芭堤雅奥特莱斯购物中心,Lotus莲花大型生活超市开车仅3分钟,到芭堤雅著名周末夜市开车仅需3分钟,到BigC购物超市只需要5分钟车程,到芭堤雅曼谷医院开车大概10分钟左右。到著名的芭堤雅中天海滩只需5分钟车程。这里可以说是享生活之所享,又极其便利的去往芭堤雅的各个地方。

金宫表演秀Colosseum Show Pattaya - 250米

D\'LUCK Cinematic Theatre剧场 -170米

周末夜市 - 1.8km

芭堤雅奥特莱斯(Outlet Mall Pattaya) - 2km

Central Festival Pattaya - 5.2km

芭堤雅水上集市(Pattaya Floating Market)- 6.7km

周边配套

37万起超低房价,享超高收益

Supalai Mare 公寓项目的中位数对比整个芭堤雅乃至芭堤雅所在的春武里府都十分具有竞争力。根据泰国房产网站显示,该公寓目前的长租租金最低为11,000泰铢每月,全年租金达到132,000泰铢,折合人民币26,053,租金收益最低也可达到7.0%。

开发商简介

开发商简介:SUPALAI是泰国排名前十的大型房地产上市公司,成立于1989年,于1993年正式上市是泰国房地产企业中的重要一员,项目遍及全泰国,不仅有曼谷,还有外府如普吉,清迈等地的项目。在28年的发展历程中,SUPALAI建成了超过100个高品质地产项目,成为泰国人心目中拥有强大实力和崇高地位的开发商代表。

SUPALAI所建的项目都力求在规划、设计、建筑、销售、售后服务等每一个开发环节中,都为全球客户提供高质量的产品和服务。除了房产项目外,素帕莱还涉及酒店,度假村项目。资本雄厚,实力毋庸置疑,同时,也是盈利能力极强,也被多次冠以泰国最佳房地产开发企业的头衔。

项目展示

项目展示

健身房

项目展示

项目展示

样板间

样板间

样板间

样板间

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势