碧武里公园 Phetchaburi Park-泰国碧武里

新北欧最大和最狂热的项目永久产权人工湖可托管花园景私属森林公园
49~96
228~447 万泰铢
1泰铢=0.2151人民币 (更新时间:2020-11-05
6%
年均租金
4.1%
近一年涨幅
35%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
距离曼谷素万普钠机场 2 小时车程
主力户型
1居室 (105m²)
3居室 (189m²)
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基本信息

碧武里公园位于拥有 555rais 的大片土地上,距离曼谷的素万普钠机场仅 2 小时车程,距离华欣机场仅有 1 小时车程。凭借其绿色景观,历史遗迹和政府日益关注的焦点,Phetchaburi 成为一个强大的投资者友好目的地。项目包括 5000 多个不同的主题服务公寓,豪华别墅和时尚的树屋。您可以享受多种餐厅概念,室内和室外水世界,健康和医疗中心以及广泛的娱乐和户外探险公园,以及羽毛球,壁球,网球场,皮划艇等传统运动。将有美丽的徒步旅行,慢跑和骑自行车的轨道,以享受绿色的美好风景。公园还将提供大量的会议和活动设施,是团队建设之旅或梦幻婚礼的理想场所。
开发商
新北欧集团
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2024年
户数
-
分期付款
支持

项目配套

花园
公共运动区域
慢跑道
皮划艇
壁球场
羽毛球场

项目特色

项目介绍

开发商介绍

从本土到国际

周边配套

泰国介绍

碧武里

周边环境

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区位图

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外观效果

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为什么投资泰国

为什么投资

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相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1交付50,000 (泰铢)或者$1,500(美元)定金(分项目)
2签订合同时,交付全款的35%
3开始打桩时,交付全款的20%
4开始施工时,交付全款的15%
5建设到屋顶时,交付全款的20%
6项目完工时,交付剩余的10%
7可以提前交付,当交付全部尾款之后,立即享受施工期10%的高回报返现。

汇率走势