泰悦 金盛璟-泰国曼谷

集“刚需公寓,学生公寓”为一体的酒店式公寓社区酒店式公寓精装修送家电低密度包租5年+5年
45
210 万泰铢
1泰铢=0.2133人民币 (更新时间:2021-03-02
7%
年均租金
2%
近一年涨幅
1万元
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
曼谷市拉戈邦区 LAT KARABANG
主力户型
精品户型 (28.05m²)
Anna
51泰国置业
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基本信息

泰国开发商(CTSR)最新打造集“刚需公寓、学生公寓”为一体的精装酒店式公寓社区,荟萃城市繁华生活。其区位优势带来了集商、住、游一体化的全新生活体验。并由全泰国排名第一的建筑商 LPN 仑披尼承建,确保建筑品质。毗邻高新技术产业园区的房产价格洼地,租金回报率可观的稀缺物业。超 5 星级酒店管理,业主享受超 10 年的托管权益。
开发商
CTSR
产权年限
永久产权
规划面积
14240 平方米
交房日期
2022年四季度
户数
744 户
分期付款
支持

项目配套

停车场
咖啡室
信报间
入户大堂

项目特色

 

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

买房流程

步骤买房流程
1签署定金合同,支付定金1万元
214日内支付首付款30%
3主体施工完成后支付30%
4封顶支付20%
5过户并办理房产证20%

汇率走势

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