奥林巴斯城市花园公寓 -Olympus City Garden-泰国芭堤雅

芭堤雅市南路核心区域 地中海式公寓永久产权投资房精装修电梯房拎包入住
48~138
216~615 万泰铢
1泰铢=0.2239人民币 (更新时间:2020-05-30
9%
年均租金
5%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修过
永久产权
分期付款
位置
Soi Kho Pai 4, Pattaya City,, Nongprue, Bang Lamung District, Chon Buri 20150 泰国
主力户型
户型A (24m²)
户型B (41m²)
Customer Service微信扫码拨号咨询

基本信息

该项目位于芭堤雅市南路核心区域,项目距离著名的步行街 Walking Street 仅 10 分钟行程,到海边很方便,离 Central Festival 商场以及素坤逸路也不远,附近还有著名的国际学校 Aksom。项目共由六栋八层高的建筑物组成,每座建筑物都有自己独立的名字,它们以地中海度假胜地和古欧洲城市命名(佛罗伦萨 Florence、阿波罗 Apollo、伊甸园 Eden、巴塞罗那 Barcelona、提洛 Delos、科西嘉 Corsica),与建筑物大厅的独一无二的设计风格相呼应,融合了地中海不同地区的传承。
开发商
Global Top Group
产权年限
永久产权
规划面积
12800 平方米
交房日期
2018年
户数
1060 户
分期付款
支持

项目配套

游泳池
健身房
楼盘服务中心
公共运动区域
公共会客区
停车场
24小时保安
监控

周边配套

项目特色

项目名称: 奥林匹斯城市花园(Olympus City Garden)

项目性质: 永久产权公寓

地理位置: 芭堤雅一路

完工日期:2019 第四季度

开 发 商: 环球顶尖集团

项目构造: 6 栋楼,每栋 8 层,共 1060 个单元

项目面积:13080 平米

推荐理由

1、该项目位于芭堤雅市南路核心区域。项目距 离著名的步行街 Walking Street 仅 10 分钟行程 ,到海边很方便,离 Central Festival 商场以及素坤逸路也不远,附近还有著名的国际学校 Aksom。此外,所有的地下停车场直接和 Pattaya Thai、Soi Kopai 道路关联,从而使得花园区、步行道都充满了恬静安详的气息,更没有塞车的困扰。

2、该项目共由六栋八层高的建筑物组成,每座建筑物都有自己独立的名字,它们以地中海度假胜地和古欧洲城市命名(佛罗伦萨 Florence、阿波罗 Apollo、伊甸园 Eden、巴塞罗那 Barcelona、提洛 Delos、科西嘉 Corsica),与建筑物大厅的独一无二的设计风格相呼应,融合了地中海不同地区的传承。

3、该项目是由环球托普集团最新开发的低层公寓项目,是以“城市花园”为品牌商标的第五个开发项目。它包含了一室一厅、两室一厅且室内都配备了最新款式的欧式厨房设备以及其他高品质家用设备。奥林巴斯城市花园带给你的是完全不同以往的生活体验,它将餐厅、咖啡屋以及商店完全融入到开发进程中,将那些未来你所需求的便利性设施直接布置于你的房门前。

价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):

一卧:一室一厅(24-32sqm),约人民币 50 万元起

单价:约人民币 2 万元 / 平米起

付款方案:

定金:5 万泰铢

首付:20%

中期:30%

尾款:50%

其他费用:

物业费:约人民币 8 元 / 平 / 月(提前预缴一年)

维修基金:约人民币 120 元 / 平(交房时一次性付清)

过户费:2%

配套项目设施:

五个游泳池(其中包括一个 320 米长的游泳池)

慢跑跑道

按摩浴缸

蒸汽房

桑拿房

瑜伽室

露天健身房

儿童游乐区

羽毛球场

高尔夫练习场

蝴蝶园

仙人掌园

餐馆

咖啡厅

理发店

按摩院

洗衣房

乒乓球台

台球桌

楼顶天台

超过 700 平方米的商业区

24 小时接待中心

24 小时保安

CCTV 中央监控

等等

* 根据开发商提供的报价单报价,可能会存在未能及时更新的情况。如有变动,以开发商最新报价单和泰铢实时汇率为准。

房源图片

室外图

室内图

位置图

相关费用

过户费房产总价的2%
印花税0.5%
特种商业税3.3%
个人所得税根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
贷款年限一般为10年
首付款原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款利率第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款额度2000万-5000万泰铢
物业管理费10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良)350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租税如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%

汇率走势