房屋挂牌量跌至历史新低，房价飙升，美国一房难求
2021-02-15 08:13:23
总统日周末标志着美国春季房市的非正式开始，即使房价在快速上涨，竞价大战仍一触即发。长期找房者还没有买房的主要原因是竞价太过于激烈。在全美房屋建筑商协会的一项新调查中，约有 40% 的潜在买家提到了这一点。原因与一年前相比发生了翻天覆地的变化，当...
美国 1 月法拍房数量创历史新低
2021-02-14 08:30:45
根据 ATTOM Data Solutions 1 月美国法拍市场报告，2021 年 1 月美国共有 9702 处房产有法拍申请 ，包括违约通知、预定拍卖或银行收回， 比一个月前下降 11%，比一年前下降 80%。"1 月份止赎活动下降，至少 部分原因 是拜登政府决定将政府支持贷款的止赎...
本周东京房地产市场动态摘要
2021-02-14 08:18:31
一、东京的写字楼空置率达到 4.82% 写字楼经纪公司 Miki Shoji 报告称， 1 月东京千代田、中央、港区、新宿、涩谷 5 个中央商务区的平均写字楼空置率为 4.82%，较上月上升 0.33 个百分点，较 2020 年 1 月上升 3.29 个百分点。空置率已连续 11 个月录得逐月...
缓慢的经济复苏推动了曼哈顿市中心公寓市场的大幅折扣
2021-02-13 08:14:05
曼哈顿市中心长期以来一直是美国的文化中心，但由于房地产市场自 20 世纪 90 年代以来价格不断攀升，在这里买房越来越难。不过，COVID-19 的影响所造成的混乱还是给市场带来了机会，特别是 14 街以下的合作公寓和公寓。 根据 UrbanDigs 的 John Walkup 的报...
美国：为什么公寓式酒店是短期租赁的下一个大趋势？
2021-02-12 09:54:39
24 小时入住登记，可以公共使用的厨房，公共空间，这些便利让公寓式酒店在美国越来越受欢迎。由于其受欢迎程度，短期租赁物业成为对房地产投资者很有吸引力的选择。在房地产投资组合中添加短期租赁物业是一个很好的策略，不仅可以增加现金流，为未来的房地产...
纽约市的住宅销售在 2020 年末猛增 40%
2021-02-12 09:35:21
纽约房地产委员会本周发布报告称，根据 2020 年第四季度住宅销售季度报告，纽约市 2020 年最后一个季度的住宅销售总量和住宅交易总量大幅增长。 这种年末的激增是由曼哈顿以外的四个区的活动特别强劲所推动的。 全市住宅销售总量从 2020 年第三季度的 65 亿...
2020 年东京实现居民净流入
2021-02-11 09:08:30
根据总务省的数据，包括东京、埼玉、千叶、神奈川在内的大东京地区，2020 年新居民净流入 99243 人。 这已经是连续 25 年出现净流入。 东京都市圈 2020 年净流入 31125 人。2019 年为 82982 人。432,930 名新居民迁入，401,805 人迁出。东京 23 区的居民净...
美国：随着利率创下 3 个月新高，抵押贷款需求下降
2021-02-11 09:02:47
在 2021 年的前六周中，有四周抵押贷款利率上升，使抵押贷款需求出现降温。 根据抵押贷款银行家协会的季节性调整指数，上周整体抵押贷款申请量比前一周下降了 4.1%。 下调的原因是，30 年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从 2.92% 上升到 2.96%，贷款余额...
过去 10 年东京最贵的公寓
2021-02-10 11:47:14
在过去的几年里，随着开发商挖掘日益增长的高端住宅需求，东京的豪华房地产市场已经起飞。 以下是 2010 年以来东京各地公开发售的最贵的全新公寓，由房地产经济研究所整理。不包括在市场外宣传的公寓，所以可能不是那么准确。部分价格较高的楼盘以邀请制的...
美国 500 万租房者、房主未支付 12 月的房款
2021-02-10 11:34:20
根据抵押贷款银行家协会美国住房研究所的数据，2020 年 12 月有 500 万户家庭没有支付房租或抵押贷款，230 万租房者和 120 万抵押贷款者表示，他们觉得自己有被驱逐或取消抵押品赎回权的风险，或者将在未来 30 天内被迫搬家。 自去年第二季度以来，拖欠还款...
