在美国,养一套房需要花多少钱?

在美国,养一套房需要花多少钱?

2019-12-03 14:15:05
在美国,一套房产一年的维护成本约为房产价值的 1 -4%。 维护成本包括平均到每月的税费、水电费、保险费和其他杂项费用,加州每月约为 600 美元,佛罗里达为 520 美元,纽约为 560 美元,德克萨斯为 700 美元。曼哈顿一套价值 1300 万美元的公寓每月大概需...
美国亿万富翁的日常:房产税七位数

美国亿万富翁的日常:房产税七位数

2019-12-02 14:55:29
对于大多数人来说,7 位数可以买一套梦寐以求的房子了,但对于美国佛罗里达州的这 7 位亿万富翁来说,这不过是他们一年的房产税而已。注意,是一年,是一年。Citadel 的创始人肯·格里芬(Ken Griffin)以 540 万美元的税收高居《棕榈滩每日新闻》(Palm Bea...
大湄公河地区的城市化速度将超过联合国的估计

大湄公河地区的城市化速度将超过联合国的估计

2019-12-02 14:21:11
随着现有周边城市集群的增加,包括柬埔寨、老挝、缅甸、泰国和越南在内的大湄公河地区的城市化速度比联合国预测的每年 2.3% 快得多。 澳新银行预计,最近制造工厂的涌入以及相关的区域供应链重组,都将促进该地区的工业化进程和城市化进程。这预示着该地区...
东盟占全球 GDP 的份额可能在 5 年内超过欧元区

东盟占全球 GDP 的份额可能在 5 年内超过欧元区

2019-12-02 14:04:07
汇丰银行(HSBC)的一份报告提出,在未来五年内,东盟可能会在全球产出中产生与欧元区差不多的增长,因为该地区的重要性增长“太大而不能忽视”。“如果政策制定者采取正确的改革措施,那么到 2030 年,该地区可以将其在全球 GDP 中的份额提升至按名义美元计算...
柬埔寨 3 号国道的建设带动了周边土地价格的上涨

柬埔寨 3 号国道的建设带动了周边土地价格的上涨

2019-12-02 13:49:46
在 2017 年末,金辨认安·钱德拉(An Chanthla)听到了政府正计划扩建 3 号国道的传言,3 号国道是一条长 202 公里的主要公路,将柬埔寨南部与金边连接起来。当时他觉得自己的机会来了。 虽然手中投资资金有限,他本人也没有多少投资经验,但 Chanthla 还是...
外国人在美国可以申请抵押贷款吗?

外国人在美国可以申请抵押贷款吗?

2019-12-02 13:21:53
非美国公民 可以在美国申请抵押贷款。 一、抵押贷款基本情况 根据美国全国房地产经纪人协会的数据,在美国,50% 的外国人更喜欢用贷款购买房地产。在外国居民中,使用借入资金的购买者比例达到 66%,在外国 非居民中 仅为 27%。拥有绿卡或工作签证可以...
在美国买房,需要几个步骤?

在美国买房,需要几个步骤?

2019-12-02 11:37:27
在美国买房整个过程大概需要 30-45 天,主要包括下面这几个步骤: 一、找到代理商,并向对方证明你的资金实力。 是的,你没有看错,美国的代理商也就是我们常说的房产中介跟国内不一样,对方需要你先出示收入或财力证明,证明你是那个有实力购买某个价位房...
随着英国退欧的不确定性消除,伦敦房租可能上涨

随着英国退欧的不确定性消除,伦敦房租可能上涨

2019-11-30 10:59:42
摩根士丹利(Morgan Stanley)的分析师表示,随着对英国资产的需求增加以及该国经济加速发展,包括英国土地和土地证券集团在内的伦敦办公房地产类股可能再上涨 10%。 该经纪人称,伦敦办公室老板的股票在发布强劲业绩以及无交易退欧的前景已经消退之后,从...
曼谷共享办公空间持续增长

曼谷共享办公空间持续增长

2019-11-30 10:51:39
根据星展银行(DBS)分析师 Chanpen Sirithanarattanakul 的最新报告,泰国的共享办公市场取得了强劲的增长,对陷入困境的运营商 WeWork 有着“可控的敞口”。 甚至在管理层改组和在 WeWork 上市失败引发人们对全球房东暴露于陷入困境的协同工作运营商的担忧...
教父马头府邸进入破产保护计划

教父马头府邸进入破产保护计划

2019-11-29 16:29:00
《教父》电影中的比佛利山庄原型、价值 1.25 亿美元的豪宅正在破产保护中。 美国房地产投资商兼律师伦纳德·罗斯(Leonard Ross)已为拥有该房地产所有权的企业申请了第 11 章破产保护,其中列出了 7500 万美元的债务。 债权人正在单独诉讼中寻求该财产的接...