海湾帝景-阿联酋迪拜

配套齐全的顶级奢华公寓酒店式公寓永久产权CBD靠近码头可贷款公园旁边哈利法景
137~640
71~332 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9287人民币 (更新时间:2020-04-01
8%
年均租金
7%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
可贷款
位置
市中心 毗邻哈利法塔中心城区的商务区域
主力户型
三室一厅 (194.5m²)
开间 (41.7m²)
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基本信息

迪拜AG Tower Business Bay(海湾帝景)是由中东地区最大的烟草商—阿拉伯海湾地产开发的精装高端酒店服务公寓,拥有2层地下停车场、3层地上停车场和25层住宅。AG区域优势明显,位于市中心毗邻哈利法塔中心城区的商务区域,公寓本身拥有顶级奢华品质的居住享受,豪华入户大堂和24小时前台及保安给您贵族待遇;底层高级餐厅和零售店满足您最高的需求;游泳池、绿化带、健身房让您享受最优质的休闲时光。AG项目还拥有优质教育资源、医疗服务、公园和购物中心的区位优势,1分钟直达游艇俱乐部!距离世界最大商场——迪拜商场仅6分钟路程!6分钟直达世界最高塔——哈利法塔!9分钟抵达迪拜国际金融中心!同时,AG项目还提供房产托管服务。
开发商
阿拉伯海湾地产
产权年限
永久产权
规划面积
5945800 平方米
交房日期
待定
户数
-
能否贷款

项目配套

大型停车场
公园旁
影剧院
停车场
游泳池
豪华健身中心
儿童中心
餐厅
24小时安保监控
桑拿房
购物中心
迎宾门厅

项目特色

项目介绍

项目简介

开发商简介

项目臻选

周边配套

位置距离

周边配套

位置距离

商业中心

商业湾

商业湾

项目位置

项目介绍

项目环境

项目介绍

项目环境

周边环境

项目介绍

周边环境

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

项目配套

样板间

效果图

托管服务

运营分红

收益案例

收益案例

短租方式

长期托管

付款计划

购房条件

房产行情

收益描述

房产行情

数据统计

房价

房产净值增长

分布图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图

户型图户型图户型图户型图项目介绍

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1预定金:40000人民币起
2签订正式合同后,一周内支付首笔20%+4%政府注册费
33个月后付10%
46个月后付10%
5交房前支付10%,而后贷款50%,交房后月供
6注:交易及贷款均无其他收费

汇率走势