海湾帝景-阿联酋迪拜
配套齐全的顶级奢华公寓
￥124~582万
71~332 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7524人民币 （更新时间：2021-05-19）
8%
年均租金
7%
近一年涨幅
20%
首付
新房
精装修
永久产权
可贷款
位置
市中心 毗邻哈利法塔中心城区的商务区域
主力户型
三室一厅 （194.5m²）
开间 （41.7m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
迪拜 AG Tower Business Bay（海湾帝景）是由中东地区最大的烟草商—阿拉伯海湾地产开发的精装高端酒店服务公寓，拥有 2 层地下停车场、3 层地上停车场和 25 层住宅。AG 区域优势明显，位于市中心毗邻哈利法塔中心城区的商务区域，公寓本身拥有顶级奢华品质的居住享受，豪华入户大堂和 24 小时前台及保安给您贵族待遇；底层高级餐厅和零售店满足您最高的需求；游泳池、绿化带、健身房让您享受最优质的休闲时光。AG 项目还拥有优质教育资源、医疗服务、公园和购物中心的区位优势，1 分钟直达游艇俱乐部！距离世界最大商场——迪拜商场仅 6 分钟路程！6 分钟直达世界最高塔——哈利法塔！9 分钟抵达迪拜国际金融中心！同时，AG 项目还提供房产托管服务。
开发商
阿拉伯海湾地产
产权年限
永久产权
规划面积
5945800 平方米
交房日期
待定
户数
-
能否贷款
可
项目配套
大型停车场
公园旁
影剧院
停车场
游泳池
豪华健身中心
儿童中心
餐厅
24小时安保监控
桑拿房
购物中心
迎宾门厅
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 预定金：40000人民币起 |
| 2 | 签订正式合同后，一周内支付首笔20%+4%政府注册费 |
| 3 | 3个月后付10% |
| 4 | 6个月后付10% |
| 5 | 交房前支付10%，而后贷款50%，交房后月供 |
| 6 | 注：交易及贷款均无其他收费 |
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