Mina Rashid —迪拜老城区德拉的高端海滨社区,历史和未来承上启下之处,位于迪拜黄金街对岸的 Rashid 港口位置,临近伊丽莎白女王二号游艇酒店,低密度小低层。拥有迪拜最长的泳池和滨海长廊漫步,可眺望 Marina 海港及迪拜天际线美景。难得的老城区海景房,高端奢华物业,永久产权,无任何税费。Deira 是中国人最早最多在迪拜居住经商的所在地;迪拜老城区以前从不对外国人开放购房,现在机会来了 -Mina Rashid — 老城区高端海滨住宅项目,难得的投资 迪拜黄金街附近绝无仅有的高端生活 直面海滩,一线海景尽在眼前 拥有全迪拜最长的游泳池 均为低密度高品质生活区。Mina Rashid 位于阿拉伯海湾的南部海岸,真正的迪拜心脏,是一个世界级的多用途港口。几十年来,吸引着各地商客。Mina Rashid 是位于迪拜 Port Rashid 的真正的总体规划项目,是海滨特色和极致创意设计的完美融合。在这里,感受迪拜的过去和未来。窗外迷人的海滩日落,清澈的海水,游艇和巨轮,搭配现代海滨休闲设施。
过户费 | 购买价格的4% |
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房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
定金 | 房价卖价的10% |
产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
中介费 | 购买价格的2% |
首付款 | 购买价的25% |
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贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
贷款审批费 | 贷款总额的1%(最高) |
银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
贷款额度 | 首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
转让费 | 如果需要更换贷方,转让费可能会高达5% |
贷款手续费 | 1% |
每月人寿保险 | 必缴,每年贷款总额的0.4% |
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月供+保险 | 2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8% |
步骤 | 买房流程 |
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1 | 首次付款(定金:5%) |
2 | 第二次付款(从交定金后30天之内:5%) |
3 | 第三到第七次付款(每六个月:10%) |
4 | 第八次付款(项目完工后:40%) |