澜风港湾 Mina Rashid-阿联酋迪拜

迪拜老城区首个高档滨海住宅永久产权学区房海景房湖景房花园景泳池景哈利法景
203~406
110~220 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.846人民币 (更新时间:2020-09-17
6%
年均租金
7%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
阿联酋迪拜 Al Khaleej Road
主力户型
一居室 (65.5m²)
三居室 (190.7m²)
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基本信息

Mina Rashid —迪拜老城区德拉的高端海滨社区,历史和未来承上启下之处,位于迪拜黄金街对岸的 Rashid 港口位置,临近伊丽莎白女王二号游艇酒店,低密度小低层。拥有迪拜最长的泳池和滨海长廊漫步,可眺望 Marina 海港及迪拜天际线美景。难得的老城区海景房,高端奢华物业,永久产权,无任何税费。Deira 是中国人最早最多在迪拜居住经商的所在地;迪拜老城区以前从不对外国人开放购房,现在机会来了 -Mina Rashid — 老城区高端海滨住宅项目,难得的投资 迪拜黄金街附近绝无仅有的高端生活 直面海滩,一线海景尽在眼前 拥有全迪拜最长的游泳池 均为低密度高品质生活区。Mina Rashid 位于阿拉伯海湾的南部海岸,真正的迪拜心脏,是一个世界级的多用途港口。几十年来,吸引着各地商客。Mina Rashid 是位于迪拜 Port Rashid 的真正的总体规划项目,是海滨特色和极致创意设计的完美融合。在这里,感受迪拜的过去和未来。窗外迷人的海滩日落,清澈的海水,游艇和巨轮,搭配现代海滨休闲设施。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2022-09
户数
108 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
24小时保安
监控
慢跑道

周边配套

项目特色

周边环境

区位图

项目介绍

周边环境

周边环境

周边配套

项目环境

项目环境

外观效果

项目介绍

项目介绍

项目介绍

样板间

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1首次付款(定金:5%)
2第二次付款(从交定金后30天之内:5%)
3第三到第七次付款(每六个月:10%)
4第八次付款(项目完工后:40%)

汇率走势

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