Forte-阿联酋迪拜
公寓
￥262~805万
150~460 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7493人民币 （更新时间：2021-05-20）
6.7%
年均租金
6%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Downtown| 市中心
主力户型
1居室 （78m²）
3居室 （170m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
当你住在像 Forte 一样令人惊叹的地方时，它不仅仅是一个家，两座宏伟的住宅楼 彼此伫立着，一座 70 层，另一座 50 层，坐落在充满生机、文化和艺术的舞台上。从现代化的一居室设计到优雅的四居室家庭住宅，精致又不失文雅。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年12月
户数
-
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 第一次（首付：5%） |
| 2 | 第二次（认购之日30天内：5%） |
| 3 | 第三次（认购之日的第四个月：5%） |
| 4 | 第四次（认购之日的第九个月：5%） |
| 5 | 第五次（2020.12.31交房时：5%） |
| 6 | 第六次（交房后第4个月：5%） |
| 7 | 第七次（交房后第8个月：5%） |
| 8 | 第八次（交房后第12个月：5%） |
| 9 | 第九次（交房后第16个月：5%） |
| 10 | 第十次（交房后第20个月：5%） |
| 11 | 第十一次（交房后第24个月：5%） |
| 12 | 第十二次（交房后第28个月：5%） |
| 13 | 第十三次（交房后第32个月：5%） |
| 14 | 第十四次（交房后36个月：5%） |
| 15 | 第十五次（交房后第40个月：5%） |
| 16 | 第十六次（交房后第44个月：5%） |
| 17 | 第十七次（交房后第48个月：5%） |
| 18 | 第十八次（交房后第52个月：5%） |
| 19 | 第十九次（交房后的56个月：5%） |
| 20 | 第二十次（交房后的60个月：5%） |
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