The Cove-阿联酋迪拜

海湾大厦永久产权湖景房
295~1474
160~800 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.8422人民币 (更新时间:2020-09-18
6.6%
年均租金
7.1%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Creek Harbour| 云溪港
主力户型
1居室 (78m²)
4居室 (478m²)
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基本信息

作为世界级的滨水社区,大型开发项目海湾(The Cove) 为住户提供从迪拜市中心、迪拜河港塔(The Tower) 到拉斯奥科尔野生动物保护区(Ras Al Khor Wildlife Sanctuary) 的全幅美景。岛屿区(Island District) 实现高档住宅和顶级休闲娱乐设施的完美结合,竭力将自身打造成世界级的滨水社区和精致生活的典范。沿着阳光明媚的人行道漫步,同时将无与伦比的景色一网打尽,或者在郁郁葱葱的中央公园、大型码头、游艇俱乐部和五星级酒店欢聚美好时刻。该项目毗邻欣欣向荣的热门海港区。在这里,您将享受一场迪拜的过去与未来交相呼应的感官盛宴。除此之外,周边分布着众多时尚精品店、雅致的咖啡馆和美味的概念餐厅,为社区居民提供集尊贵生活和休闲娱乐于一体的一流环境。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年3月
户数
292 户
能否贷款
-

项目配套

周边配套

项目特色

健身房

样板间

样板间

样板间

周边环境

周边环境

户型图

户型图

户型图

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次付款(首付:5%)
2第二次付款(2017.12.15:10%)
3第三次付款(2018.3.15:10%)
4第四次付款(2018.9.30:10%)
5第五次付款(2019.3.30:15%)
6第六次付款(2019.9.30:15%)
7第七次付款(2020.3.30:35%)

汇率走势