Merano Tower-阿联酋迪拜

梅拉诺大厦永久产权湖景房哈利法景运河景
380
197 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9287人民币 (更新时间:2020-04-01
7.5%
年均租金
6.6%
近一年涨幅
14%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Business Bay|商务港
主力户型
一居室户型图 (62m²)
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基本信息

梅拉诺大厦距迷人的哈利法塔区很近⸺这个高档社区汇集了世界上最高的摩天大楼、最大的购物中心和迪拜的标志性喷泉。比邻哈利法塔区的是与纽约下曼哈顿区齐名的迪拜商业湾。梅拉诺大厦坐落于此,地理位置优越便利。以其丰富多彩的生活内容,为投资者提供了一种热闹而令人兴奋的生活方式。
开发商
达马克地产
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020-3
户数
889 户
能否贷款
-

项目配套

周边配套

项目特色

外观效果

样板间

样板间

项目环境

区位图

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次付款(定金:14%)
2第二次付款(楼盘开售180天内:10%)
3第三次付款(楼盘开售270天内:10%)
4第四次付款(楼盘开售360天内:10%)
5第五次付款(楼盘完工:10%)
6第六次付款(完工后90天:12.5%)
7第七次付款(完工后180天:12.5%)
8第八次付款(完工后270天:12.5%)
9第九次付款(完工后360天:12.5%)

汇率走势