Burj Royale 皇家大厦-阿联酋迪拜
市中心最高性价比直面哈利法塔及喷泉的豪华公寓。
￥289~486万
165~278 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7493人民币 （更新时间：2021-05-20）
7.1%
年均租金
7.5%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Downtown| 市中心
主力户型
2居室 （92m²）
3居室 （124m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
迪拜市中心最后一块直面哈利法塔和喷泉景观的项目，超高性价比，享有超高租售比及高溢价空间。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2022-10
户数
602 户
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 首次付款（定金后7天内：5%） |
| 2 | 第二次付款（一个月后：5%） |
| 3 | 第三次付款（定房后5个月后：5%） |
| 4 | 第四次付款（定房后10个月后：5%） |
| 5 | 第五次付款（定房后15个月后：5%） |
| 6 | 第六次付款（定房后20个月后：5%） |
| 7 | 第七次付款（定房后25个月后：5%） |
| 8 | 第八次付款（定房后30个月后：5%） |
| 9 | 第九次付款（定房后35个月后：5%） |
| 10 | 第十次付款（定房后40个月后：5%） |
| 11 | 第十一次付款（2022年10月完工：50%） |
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