Madinat Jumeirah Living-阿联酋迪拜

住宅永久产权海景房
231~941
120~490 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9209人民币 (更新时间:2020-06-29
6.3%
年均租金
6.5%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
JBR Jumeirah Beach Residence| 朱美拉海滩住宅区
主力户型
1居室 (73m²)
4居室 (253m²)
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基本信息

Madinat Jumeirah Living 位于豪华 Burj Al Arab Jumeirah 酒店对面。风塔和宽阔的阴凉走道坐落在郁郁葱葱、充满活力的景观和河谷之间。宁静的开放空间为活跃和轻松的娱乐提供了区域,这种以行人为中心,开发设计以安全为中心,限制汽车进入指定的下车区,地下室和访客停车场。宁静的住宅包括布置高雅的宽敞公寓楼,拥有清新的现代内饰和精心设计的大堂休息室。
开发商
迪拜地产
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2021年6月
户数
-
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

项目环境

样板间

样板间

样板间

样板间

户型图

户型图

户型图

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1第一次付款(定金:5%)
2第二次付款(2个月之内:5%)
3第三次付款(7个月之内:5%)
4第四次付款(12个月之内:5%)
5第五次付款(17个月之内:5%)
6第六次付款(22个月之内:5%)
7第七次付款(25个月之内:5%)
8第八次付款(28个月之内:5%)
9第九次付款(33个月之内:60%)

汇率走势