兰博基尼未来城 Lamborghini Residence-阿联酋迪拜

兰博基尼跨界精品永久产权学区房泳池景花园景哈利法景
231~576
120~300 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9209人民币 (更新时间:2020-06-29
6%
年均租金
7%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
阿联酋迪拜 Nad Al Sheba, Road 1, Meydan
主力户型
一居室户型图 (78m²)
三居室户型图 (179m²)
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基本信息

迪拜·托尼洛兰博基尼·未来城位于迪拜全新的城市中心美丹区块,10 分钟内抵达城市中心、20 分钟内抵达迪拜国际机场。项目占地面积 42.9 万平方米,总建筑面积 165.5 万平方米,拥有 8000 套精装公寓。在深度贯彻兰博基尼精湛设计外,融入迪拜最美绿洲美丹区域的自然景观,将绿色生活空间延伸至户外,其社区绿化面积高达 36%。托尼洛兰博基尼品牌公寓不仅融合其品牌的前卫设计,还包含全套托尼洛兰博基尼品牌家具及家居用品,还原大胆且充满想象力的意大利生活色彩。
开发商
东方珍珠
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2020年6月
户数
8000 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
24小时保安

周边配套

项目特色

样板间

样板间

健身房

按摩中心

电影院

周边环境

区位图

样板间

样板间

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1首付款(定金:5%)
2第2次付款(签SPA合同:25%)
3后面多次付款(每隔45天:5%)

汇率走势