One Palm 棕榈一号空中别墅-阿联酋迪拜

豪华公寓永久产权海景房
2737~3300
1562~1883 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7524人民币 (更新时间:2021-05-19
5.6%
年均租金
6%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
The Palm Jumeirah| 朱美拉棕榈岛
主力户型
三居室 (402m²)
四居室 (469m²)
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基本信息

One Palm 坐落在迪拜人工群岛之一的朱美拉棕榈岛入口处崛起。它由 90 个独家住宅组成,面积从 270 到 2,000 平方米不等。该项目通过其独特的设计基于其所处的文化提出了新的生活标准。该项目充分利用了北部棕榈岛和南部迪拜码头的全景,同时为项目和整个岛屿的入口提供了到达感和景观。
开发商
Omniyat
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2019年12月
户数
90 户
能否贷款
-

项目配套

游泳池
健身房
停车场

周边配套

项目特色

周边环境

项目环境

外观效果图

周边环境

户型图

户型图

样板间

样板间

样板间

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1首次付款(定金:5%)
2第二次付款(签SPA+4%土地局注册费:20%)
3第三次付款(签署SPA150天内:10%)
4第四次付款(签署SPA240天内:10%)
5第五次付款(签署SPA240天内完工日期:55%)

汇率走势