One Palm 棕榈一号空中别墅-阿联酋迪拜
豪华公寓
￥2737~3300万
1562~1883 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.7524人民币 （更新时间：2021-05-19）
5.6%
年均租金
6%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
The Palm Jumeirah| 朱美拉棕榈岛
主力户型
三居室 （402m²）
四居室 （469m²）
微信扫码拨号咨询基本信息
One Palm 坐落在迪拜人工群岛之一的朱美拉棕榈岛入口处崛起。它由 90 个独家住宅组成，面积从 270 到 2,000 平方米不等。该项目通过其独特的设计基于其所处的文化提出了新的生活标准。该项目充分利用了北部棕榈岛和南部迪拜码头的全景，同时为项目和整个岛屿的入口提供了到达感和景观。
开发商
Omniyat
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
2019年12月
户数
90 户
能否贷款
-
项目配套
游泳池
健身房
停车场
周边配套
项目特色
相关费用
| 过户费 | 购买价格的4% |
|---|---|
| 房产证的工本费 | 540迪拉姆 |
| 定金 | 房价卖价的10% |
| 产权交易服务费 | 6,000-10,000迪拉姆 |
| 过户手续费 | 4,000迪拉姆 |
| 注册费 | 物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆 |
| 中介费 | 购买价格的2% |
| 首付款 | 购买价的25% |
|---|---|
| 贷款注册费 | 贷款总额的0.25% |
| 贷款审批费 | 贷款总额的1%（最高） |
| 银行资产评估费 | 3,000迪拉姆 |
| 财产评估和前期处理费用 | 高达1% |
| 贷款额度 | 首套贷款75%，第二套65%，第三套50%，期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定 |
| 转让费 | 如果需要更换贷方，转让费可能会高达5% |
| 贷款手续费 | 1% |
| 每月人寿保险 | 必缴，每年贷款总额的0.4% |
|---|---|
| 月供+保险 | 2年固定利率3.99%；3年固定利率4.24%；5年固定利率4.8% |
买房流程
| 步骤 | 买房流程 |
|---|---|
| 1 | 首次付款（定金：5%） |
| 2 | 第二次付款（签SPA+4%土地局注册费：20%） |
| 3 | 第三次付款（签署SPA150天内：10%） |
| 4 | 第四次付款（签署SPA240天内：10%） |
| 5 | 第五次付款（签署SPA240天内完工日期：55%） |
微信扫码详细咨询
