Arabian Ranches 阿拉伯山庄二期-阿联酋迪拜

迪拜老牌别墅区,Emaar 经典楼盘。永久产权
1256~1473
654~767 万阿联酋迪拉姆
1阿联酋迪拉姆=1.9209人民币 (更新时间:2020-06-29
4.6%
年均租金
4.5%
近一年涨幅
10%
首付
新房
精装修
永久产权
位置
Arabian Ranches | 阿拉伯山庄
主力户型
5居室 (498m²)
6居室 (558m²)
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基本信息

阿拉伯山庄是迪拜的老牌别墅区,也是 Emaar 的经典别墅楼盘。高品质的建筑质量以及社区配套,让此区域一直备受当地买家的青睐。干净整洁,绿树成荫。
开发商
伊玛尔
产权年限
永久产权
规划面积
-
交房日期
现房
户数
-
能否贷款
-

项目配套

周边配套

项目特色

样板间

样板间

样板间

样板间

样板间

项目环境

样板间

户型图

户型图

相关费用

过户费购买价格的4%
房产证的工本费540迪拉姆
定金房价卖价的10%
产权交易服务费6,000-10,000迪拉姆
过户手续费4,000迪拉姆
注册费物业售价低于500,000迪拉姆 = 2000迪拉姆高于500,000迪拉姆 = 4000迪拉姆
中介费购买价格的2%
首付款购买价的25%
贷款注册费贷款总额的0.25%
贷款审批费贷款总额的1%(最高)
银行资产评估费3,000迪拉姆
财产评估和前期处理费用高达1%
贷款额度首套贷款75%,第二套65%,第三套50%,期房等房款交到50%后也可贷款需根据具体项目而定
转让费如果需要更换贷方,转让费可能会高达5%
贷款手续费1%
每月人寿保险必缴,每年贷款总额的0.4%
月供+保险2年固定利率3.99%;3年固定利率4.24%;5年固定利率4.8%

买房流程

步骤买房流程
1首次付款(首付:10%)
2第二次付款(2017.04.30:10%)
3第三次付款(2018.02.28:15%)
4第四次付款(2018.11.30:15%)
5第五次付款(2019.05.30:10%)
6第六次付款(2019.11.30:15%)
7第七次付款(2020.05.30:15%)
8第八次付款(2020.11.30:10%)

汇率走势