一帆风顺 THE SAIL-马来西亚马六甲

世界门户的高性价比商业综合体首付低总价低酒店式公寓允许贷款拎包入住随时看房包租15年
132~201
82~125 万马来西亚令吉
1马来西亚令吉=1.607人民币 (更新时间:2020-11-05
5%
年均租金
6%
近一年涨幅
5%
首付
新房
精装修
永久产权
分期付款
位置
马来西亚马六甲市中心
主力户型
一居室 (38.5m²)
一居室 (59m²)
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基本信息

由盛泰国际集团打造的“一帆风顺”(THE SAIL) 国际地标项目,是该集团的重点开发项目。“一帆风顺”位于马六甲中央商务区,面朝马六甲海峡。项目名称受郑和下西洋启发,造型为帆船样式的 9 栋楼组成的商业及住宅综合体,其中包括建设“一带一路”历史主题展览馆。盛泰国际集团视马六甲为核心发展区域,陆续打造了多个房地产项目并积极带动当地的文化旅游,特别是让文化一脉相承的中国国民,深入认识马来西亚方方面面。一帆风顺 The Sail 项目,起名“一帆风顺”寓意美好;极具现代科技感的“帆船”外观,仿佛与明朝进行了一场穿越时空的对话。自古至今,“九”再中国传统文化中表示多、吉利、尊贵之意。因此,项目外观为围绕的九栋帆船楼群体建筑,并由巨型空中环形玻璃廊桥串联起来,形成全马最壮观环形“天空之城”,向世界传输了全球化概念。“一帆风顺”项目,汇集了奢华酒店、服务式公寓、国际办公大楼、零售餐饮、科技娱乐与精致生活时尚等。此外,空中酒吧、VR 实景影院、长达 464 米的无边泳池等奢华设施一应俱全。The Sail 是建筑界的明珠,已经为盛泰国际集团囊获多个建筑奖项:在 2019 年 Property Insight 卓越房地产商”颁奖典礼上,囊获“最 佳建筑发展”奖;在 2018 年度东盟产业奖上,荣获“最佳标志性发展项目”。
开发商
盛泰国际
产权年限
永久产权
规划面积
111267 平方米
交房日期
2024年
户数
562 户
分期付款
支持

项目配套

娱乐场所
停车场
餐厅
健身房
水疗中心
电影放映室
公共会客区
休闲区
天空走廊
天空酒吧
豪华健身中心
无边际空中海景泳池
高级宴会厅

项目特色

项目介绍

马来西亚

环境

皇京港

荷兰红屋

海军博物馆

发展历程

项目介绍

一带一路

项目介绍

配套

项目外观

项目外观

项目外观

项目外观

周边环境

项目宣传

项目宣传

周边环境

周边配套

餐厅

餐厅

5星级酒店

效果图

环境

样板间实拍

户型1

户型图

样板间实拍

样板间实拍

样板间实拍

项目介绍

付款流程

价格说明

付款流程

马六甲一帆风顺

相关费用

印花税1%-3%总房价0-10万令吉,印花税1%总房价10-50万令吉,印花税2%总房价50万令吉以上,印花税3%
律师费0.4—1%总房价0-15万令吉,费用比率为1%总房价15-85万令吉,费用比率为0.7%总房价85-200万令吉,费用比率为0.6%
贷款年限贷款期限长达30年,按揭不超过70岁
贷款利率4.2%-4.6%
贷款成数房产总值的50%-60%
贷款印花税贷款总额的0.5%
贷款律师费及杂费贷款总额的0.8%
物业管理费每月约700令吉-900令吉
门牌税和地税每年约3000-5000令吉
其他费用180令吉,包括钢印费10令吉,裁定费10令吉,检索费60令吉,登记费100令吉

买房流程

步骤买房流程
1首付 x5%:41,010.85 马币
221天签约合同后:779, 206. 15马币
步骤买房流程
1首付x 5% :41,010.85 马币
221天签约合同后x25% :205, 054. 25马币
3剩余建筑期70%将根据建筑进度来付款

汇率走势